VERKAUFT !! Eigentumswohnung in Ahaus-Wüllen mit Balkon

Ahaus ist eine charmante und lebendige Stadt im westlichen Münsterland, nahe der niederländischen Grenze. Mit etwa 40.000 Einwohnern verbindet Ahaus den Charme einer Kleinstadt mit einem abwechslungsreichen Freizeit-, Kultur- und Gastronomieangebot. Die Stadt ist vor allem für ihr imposantes Barockschloss bekannt, das kultureller Mittelpunkt der Region ist. Dank einer guten Infrastruktur und vielfältigen Nahverkehrsverbindungen bietet Ahaus eine hohe Lebensqualität. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend im Stadtteil Wüllen der Stadt Ahaus. In fußläufiger Entfernung von nur etwa 400 Metern liegt ein Supermarkt, sodass Einkäufe für den täglichen Bedarf äußerst bequem zu erledigen sind. Für Familien interessant ist die nahegelegene Kindertagesstätte in rund 600 Metern Entfernung sowie eine Grundschule, die nur 850 Meter entfernt ist.

In bevorzugter zentraler Wohnlage von Ahaus-Wüllen bieten wir Ihnen eineEigentumswohnung, die Ihnen oder Ihren Mietern auf ca.73 m² Wohnfläche ein sehr angenehmes Wohnerlebnis bieten wird.Die Aufteilung der drei Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss könnte nichtbesser sein. Sie ist optimal für Singles oder Paare geeignet. Insgesamt stehen den neuen Bewohnern, egal ob Mietern oder Eigennutzern drei Zimmer, einen Balkon, eine Küche und ein Badezimmer zur Verfügung. Durch den eigenen Kellerraum finden Sie für ihr Hab und Gut einen geeigneten Abstellraum. Die professionelle Hausverwaltung übernimmt die Koordination und lässt Sie ihre Freizeit ganz ohne lästigen Papierkram genießen.Sie entscheiden selbst, einziehen und wohlfühlen oder vermieten, aber auch eine zukunftsweisende Investition, zunächst zur Eigennutzung und im Anschluss als Kapitalanlage wäre denkbar oder umgekehrt. Hier sollten Sie nicht zögern, stellen Sie eine Anfrage und sichern Sie sich dieses "Betongold" in guter Lage. Diese Investition wird sich garantiert lohnen.

SonstigesVereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!Für alle Angaben, Zeichnungen und Berechnungen können wir keine Haftung übernehmen, da sie auf Angaben des Verkäufers beruhen. Kommt durch unseren Nachweis / unserer Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so zahlt der Käufer die o. g. Courtage. Zwischenzeitlicher Verkauf vorbehalten.Möchten auch Sie Ihre Immobilie mit unserer Hilfe verkaufen? Nehmen Sie gerne Kontakt auf.GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten, wenn Sie als natürliche Person handeln - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen