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Objektnummer: FID-F12-906-122 | SIP-ID: 265NT7E9SWSA

Freies Apartment im Herzen von Sürth!

Erdgeschosswohnung in 50999 Köln mit 32,18 m² kaufen
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Kaufpreis

159.000 €

Wohnfläche

32,18 m²

Zimmer

1

Adresse

50999 Köln

IMA Immobilien-Management GmbH & Co. KG

Preise und Kosten

Kaufpreis
159.000 €
Käuferprovision
provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision
3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe
Tiefgaragen Stellplatz (Kaufpreis)
10.000 €

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

50999 Köln

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Das gepflegte Objekt befindet sich in Ortsrandlage im Stadtteil Sürth. Die Verkehrsanbindung in die Kölner City ist hervorragend: die nächste Straßenbahn – Haltestelle liegt keine 200 m vom Haus entfernt. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Objektbeschreibung

Das Haus: schon der äußere Eindruck spricht für sich: ein gepflegtes Haus mit modernem Ambiente, in dem man sich sowohl als Mieter wie auch als Eigentümer sofort wohl fühlt.Die Wohnung: überzeugt durch einen optimierten Grundriss. So erschließt eine zentrale Diele den Zugang zum innenliegenden, weiß gefliesten Wannenbad sowie den geräumigen Wohnraum. Dieser verfügt über eine abtrennbare Schlafnische sowie eine Küchenzeile mit vorgelagertem Essplatz. Auch die vorgelagerte Terrasse ist vom Wohnraum aus begehbar. Außerdem: gehören ein Kellerabteil sowie ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage zur Wohnung. Der Hausgemeinschaft stehen ferner eine Waschküche und ein Fahrradkeller zur Verfügung.Das Haus hat insgesamt 3 Geschosse. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss.

Ausstattung

  • Balkon
  • Dusche
  • Hauswirtschaftsraum
  • Keller

Objektdaten

PLZ
50999
Ort
Köln
Wohnfläche
32,18 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Balkone
1
Parkplatztyp
Tiefgarage
Anzahl Tiefgaragen Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Zustand
gepflegt
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
D
Energieausweis gültig bis
27.02.2028
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1994
Heizung
Zentralheizung
Kamin
Gas
Mit Warmwasser
ja

Weitere Informationen

BezugDie Wohnung ist ab 01.07.2026 bezugsfrei!Besichtigungsterminenach Absprache möglichStichworteServiceleistungen: Hausmeister

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

IMA Immobilien-Management GmbH & Co. KG

Adenauerallee 48, 53113 Bonn

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