Eine gute Investition im beliebten Stadtteil Marienthal

ruhige Seitenstraße, direkte Straßenbahnanbindung, Zentrum u. HBK in wenigen Minuten erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten (Konsum) fußläufig erreichbar und ALDI, NETTO, ROSSMANN direkt in der Nähe, Erholungsmöglichkeiten z.B. Stadtpark schnell erreichbar

3-geschossiges sanierungsbedürftiges Wohnhaus, Fassade verklinkert, bestehend aus 6 kleinen Wohneinheiten, 1 WE z.Zt. eigengenutzt im EG (wird freigezogen nach Verkauf), vollunterkellert, wesentlicher Energieträger aktuell Ofenheizung und Strom, Dach ( Ziegel noch alt), 3 intakte Schornsteine vorhanden, Fenster Holz (Altbestand), angenehme hohe Deckenhöhe, im Keller Erdgasanschluss bereits vorhanden, Objekt wird im teilweise unberäumten Zustand übergebenAufteilung der Wohneinheiten: EG 2x2-Raum WE, 1.OG 2x2Raum WE, 2.OG und 1. DG je 1 x 2-Raum WE, Dachboden noch ausbaufähig1 Werkstatt und 1 ehemaliges Waschhaus im hinteren Grundstücksbereich vorhanden