Großzügiges Wohnhaus in Malberg! Baulich guter Zustand, kleines Grundstück, Garage!

Das Haus liegt in Malberg einem kleinen Ort in der Verbandsgemeinde Betzdorf Gebhardshain . Die Stadt Hachenburg erreichen Sie in ca. 8 Minuten. Die Anbindung nach Bad Marienberg, Betzdorf, Gebhardshain und Altenkirchen ist durch die nahegelegene Umgehung gut. Die Kleinstädte sind jeweils durch die Umgehungsstraßen gut zu erreichen. Die Städte bieten Ihnen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, unterschiedliche Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Ärzte und Apotheken, ein Krankenhaus, Banken sowie Restaurants, Gaststätten, Hotels, Pensionen und Ferienwohnungen. Hachenburg und Betzdorf bieten eine Realschule Plus, Gymnasien und Berufsbildende Schulen. Zudem bieten Bad Marienberg, Betzdorf und Hachenburg Ihnen ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot, beispielsweise das überregional bekannte Kino Cinexx , das beliebte Löwenbad in Hachenburg und das Marienbad in Bad Marienberg. Viele erfolgreiche Unternehmen stehen Ihnen mit zahlreichen Arbeitsplätzen zur Verfügung. Sie können die A 3, die A4 und die A 45 gut erreichen. In Hachenburg und Betzdorf befinden sich die nächsten Bahnhöfe mit zahlreichen Bahnverbindungen

Wohnhaus mit Garage und kleinem Garten Nähe Hachenburg, Elkenroth, Betzdorf und Bad Marienberg. Aktuell für Kaltmiete 650 Euro vermietet, die Mieter wohnen fast 7 Jahre in dem Haus. Erbaut ca. in den 50ziger Jahren, massiv gebaut, Stein auf Stein, in einer ruhigen Seitenstraße. In den Jahren 2014 bis 2016 wurde folgendes erneuert:- Dach mit Schindeln- Dämmung von innen- neue Fenster- neue Haustür- zwei Seiten wurden mit Styrodur gedämmt und neu verputzt- Bad aus 2014Es fallen Modernisierungen und Renovierungen an.Befeuert wird das Haus mit einer Gaszentralheizung von Viessmann aus den 90zigern (muss nicht getauscht werden). Die Städte Hachenburg; Betzdorf und Bad Marienberg erreichen Sie in wenigen Minuten. Eine gute Anbindung nach Altenkirchen ist auch gegeben. Raumaufteilung:Erdgeschoss:Wohnküche, 2 Zimmer, sep. Dusche, Bad (WC und Waschbecken)Obergeschoss:4 Zimmer (davon ist in einem Wasser gelegt)Dachgeschoss:SpeicherUntergeschoss:Heizungsraum, Kellerraum; Vorratsraum, HWR Das Grundstück ist nicht sehr groß, eine Garage und eine große Terrasse runden das Angebot ab.Aktuell ist das Haus vermietet.

Satteldach mit Schindeln neu gedeckt, neuere Fenster, neuere Haustür, Dämmung

SonstigesDie in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können. Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist von den Eigentümern nicht gewünscht. Wir arbeiten in Kooperation mit einem sehr seriösen Finanzierungsvermittler, er erstellt Ihnen unverbindlich und kostenlos Ihr passendes Finanzierungsangebot. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir erstellen Ihnen für die Immobilie eine kostenlose Wertanalyse und entwickeln eine auf Ihr Haus angepasstes Vermarktungskonzept um einen bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage oder Anruf!StichworteSonstiges/Wohnen: Dachboden