NEUBAUPROJEKT I T-Cube I Moderne Holzmodulhäuser in Ernsgaden

Ernsgaden ist eine familienfreundliche Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm und liegt nur rund 15 km vom Stadtzentrum Ingolstadts entfernt. Die Lage bietet den idealen Mix aus Ruhe, Dorfidylle und gleichzeitig kurzer Anbindung an wichtige Arbeitgeber und urbane Infrastruktur. Damit eignet sich Ernsgaden perfekt für Pendler sowie für Familien, die stadtnah wohnen möchten, ohne auf ein grünes und entspanntes Umfeld zu verzichten.In unmittelbarer Nähe befinden sich:Apotheke und ÄrzteBäcker, Metzger und LebensmittelhandelRestaurants und CafésPostfilialeFriseureBanken und weiterer EinzelhandelWichtige Ziele der Region:Ingolstadt Stadtzentrum: ca. 15 kmAudi AG: ca. 18 kmIngolstadt Village: ca. 13 kmKlinikum Kösching: ca. 13 kmKlinikum Ingolstadt: ca. 18 kmMünchen: ca. 77 km

In Ernsgarden entsteht eine moderne Cube-Siedlung mit hochwertigen, in Deutschland gefertigten Holzmodulhäusern. Die vielseitigen Cubes verbinden nachhaltige Bauweise, flexible Planung und maximale Mobilität. Sie sind in vielen Größen und Varianten erhältlich – vom kompakten Modul bis zur großzügigen Wohnlösung – und können schlüsselfertig erworben oder individuell konzipiert werden.Dank ihrer Installation auf Schraubfundamenten sind die Cubes nicht fest im Boden verankert, besonders ressourcenschonend und jederzeit leicht versetzbar.Ob als modernes Eigenheim, stilvolles Ferienhaus oder nachhaltige Wohnalternative – die Cubes überzeugen durch ihre modulare Bauweise, hochwertigen Materialien und ihr zeitloses Design.Die Terrasse fließt mit 50 % in die Berechnung der Wohnfläche ein.Auf Wunsch kann der Cube inklusive Einrichtung in einer von drei Farblinien gewählt werden: Blau, Olivgrün oder klassischem Grau.---Der Gesamtpreis setzt sich zusammen aus dem Kaufpreis für den LIGO Cube in Höhe von 180.000 € sowie dem anteiligen Grundstückspreis.Die private Grundstücksfläche beträgt 266 m² zuzüglich 87,67 m² anteiliger Zufahrts- und Stellplatzfläche (insgesamt 353,67 m²) zum Preis von 550 €/m².Grundstückspreis: 194.518 €Gesamtkaufpreis (Grundstück + Cube): 374.516 €

Schlüsselfertige Übergabe - sofort bezugsbereit, Großzügige Holzterrasse - idealer Außenbereich mit natürlichem CharmeEigener Stellplatz - direkt am Objekt, komfortabel erreichbarElektrische Fußbodenheizung - effizient und angenehm temperiertModerne Luftwärmepumpe - umweltfreundliche und energiesparende HeiztechnikKfW-Förderfähigkeit - je nach individueller Voraussetzung möglich Schraubfundamente - innovative, mobile Lösung für flexible StandortwahlModerne Fassadengestaltung - klare Linien, langlebige Materialien, zeitgemäßer Look

SonstigesEigenes Grundstück?Gerne planen wir Ihr Wunschhaus und /oder Cube individuell auf Ihr Grundstück zugeschnitten und führen die gesamten Bauphasen bis zur Schlüsselübergabe aus. Dabei achten wir auf natürliche Baustoffe und arbeiten in ökologischer Bauweise.Informieren Sie sich unter:www.ligo-cube.deBesichtigungstermineGerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.StichworteSonstiges/Wohnen: seniorengerechtes WohnenServiceleistungen: HausmeisterSonstiges: ISDNEnergiequelle:Solarenergie