Wohn- & Geschäftshaus in exponierter Altstadtlage

Kiel, die Landeshauptstadt Schleswig-Holsteins, ist mit ca. 250.000 Einwohnern die nördlichste deutsche Großstadt und liegt reizvoll an der Förde inmitten touristischer GebieteTraditionell ist Kiel eine Hafen-, Marine- und Werftenstadt mit alter, renommierter UniversitätDas Objekt befindet sich in der Altstadt von Kiel und liegt im Kernbereich des Kieler EinzelhandelsSie verbindet die Holstenstraße (Kiels Haupteinkaufsstraße) mit dem Bootshafen und dem WallEs besteht eine sehr guter Anbindung an die öffentlichen VerkehrsmittelDurch die zentrale Lage finden sich diverse Einkaufmöglichkeiten und verschiedene Arztpraxen in direkter Umgebung

Gepflegtes Wohn- & Geschäftshaus in direkter und exponierter Lage in der Kieler InnenstadtDie Immobilie wurde 1950 in massiver Rotklinkerbauweise erstelltEs befinden sich 2 Fahrstühle an der Immobilie, die von innen und außen begehbar sindDer Zugang zur Immobilie erfolgt über 2 Eingänge und 2 TreppenaufgängeEs wurden in den letzten 5-10 Jahre laufende Investitionen getätigt (Wohnungssanierungen, teilweise Elektrik, Brandmeldeanlage, Fensteraustausch, etc.)Es besteht noch eine Ausbaureserve für eine kleine Wohnung im DachgeschossAuf dem Grundstück befinden sich eigene ParkplätzeDie Befeuerung erfolgt über FernwärmeDie Immobilie wird als Share Deal angeboten, Gesellschaftsform GmbH

SonstigesNäheres erfahren Sie bei unserem Kundenberater. Rufen Sie uns gern an. AGB:Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/StichworteWohnfläche: 1.032,51 m², Gesamtfläche: 1.340,51 m², vermietbare Fläche: 1.340,51 m², Anzahl der Wohneinheiten: 19, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 4