Gepflegtes EFH mit sonnigen, großen Garten in Stetten b. Mindelheim/Allgäu!

Das Einfamilienhaus befindet sich in Stetten/Schwaben b. Mindelheim; im schönen Allgäu. Wunderbare Ortsrandlage mit freier Sicht in die umliegende Natur.Stetten/SchwabenVerkehrstechnisch sehr gut zu erreichen über die die A 96, Anschlussstelle Stetten-Markt Rettenbach. Den Autobahnanschluss erreichen Sie in ca. 5 Autominuten. München liegt ca. 1 Autostunde entfernt und das Autobahnkreuz Memmingen ca. 20 Minuten. Außerdem liegt Stetten an der Bahnlinie Memmingen-München/Augsburg, mit Haltestelle.

Gepflegtes Einfamilienhaus mit praktikabler Raumaufteilung. Das Objekt ist voll unterkellert. Die leichte Hanglage sorgt dafür, dass es im Keller eine integrierte Garage gibt. Zusätzlich kann der Keller bequem mit einer Außentüre erreicht werden.ErdgeschoßWohnküche, Wohnzimmer mit überdachter Terrasse, 1 Elternschlafzimmer, Bad und sep. Toilette.DachgeschoßWohnküche, 1 Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer/Büro, Toilette.Bis auf das fehlende Bad im Dachgeschoß könnte das Objekt auch als 2 Familienhaus dienen.1998 wurden Kunststofffenster eingebaut.2000 wurde das Dach saniertBis heute wurde immer wieder modernisiert.Die Eigentümer bewohnen das Haus selbst und haben es bis heute liebevoll gepflegt. Mittlerweile ist das Haus für 2 Personen zu groß. Ideal für eine Familie, die Platz benötigt und einen großen Garten liebt; vielleicht auch mit Hund. Das vorhandene Gartenhaus lädt, wie schon in der Vergangenheit öfter passiert, zu mancher Party ein. Früher einmal gab es einen großen Gemüsegarten, der jederzeit wieder aktiviert werden kann. Auch Platz für einen Pool, ein Trampolin und Schaukel ist vorhanden.Laut Kaminkehrer ist der vorhandene Niedertemperatur-Heizkessel nicht von einer Austauschpflicht betroffen.Die Abgaswerte werden eingehalten.

- Sonniger, großer Garten- Überdachte Südterrasse- 1 Schlafzimmer und Bad im Erdgeschoß- Top-gepflegt- voll unterkellert- Kellergarage, zusätzlich PKW-Stellplätze im Hof- Öl-Zentralheizung mit neuwertiger Steuerung- Ferngasanschluss im Haus- Gemütliches Gartenhaus- 2 Einbauküchen- Glasfaser vorbereitet- Beziehbar nach Absprache!- u.v.m.

Allgemeine HinweiseAlle genannten Angaben beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Garantie für deren Richtigkeit kann von der H-FM GmbH nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen unter www.h-fm.com!BearbeitungshinweisBitte haben Sie Verständnis, dass wir nicht immer sofort erreichbar sein können. Am besten wäre, Sie kontaktieren uns über das Anbieterportal und wir rufen Sie dann zurück. Unsere Bürozeiten: Mo-Fr. von 8.30 Uhr bis 12.30 UhrSie erreichen uns unter 08392/6 64StichworteZustand: renoviert, teilsaniert, gepflegtSonstiges/Wohnen: DachbodenSonstiges: frei werdend