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Objektnummer: FID-F12-831-029 | SIP-ID: 26ISZP1YSVZA

Kapitalanlage & Urlaub vereint - Ferienhaus mit Terrasse

Keine Angabe in 86983 Lechbruck a.See mit 64 m² kaufen
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Kaufpreis

230.000 €

Wohnfläche

64 m²

Grundstücksfläche

Adresse

86983 Lechbruck a.See

Engel & Völkers Füssen

Preise und Kosten

Kaufpreis
230.000 €
Käuferprovision
provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

86983 Lechbruck a.See

Loading (MapContainer)
Lechbruck am See ist eine 21 Gemeindeteile umfassende Gemeinde im Regierungsbezirk Schwaben mit rund 2.750 Einwohnern. Auf einer Höhe von 737 m ü. NHN erstreckt sich Lechbruck im wunderschönen Ostallgäu entlang des westlichen Lechufers zwischen Füssen, Marktoberdorf und Schongau. Bildungseinrichtungen sind in Form einer Volksschule und einem örtlichen Kindergarten vorhanden, weshalb Lechbruck für Familien mit Kindern äußerst attraktiv ist. Für die Deckung des täglichen Bedarfs sorgt die hervorragende Nahversorgung mit mehreren Einkaufsmöglichkeiten, wie einem V-Markt, einem Netto einem Lidl sowie einer Apotheke. Die zahlreichen Freizeitangebote der Gemeinde lassen ebenfalls keine Wünsche offen: Lechbruck bietet einen Minigolfplatz, einen Eis- und Motorsportverein für die Sportbegeisterten sowie einen Musikverein für die Musiker unter Ihnen.

Objektbeschreibung

Das Ferienhaus Nr. 55 liegt nordöstlich in Randlage des Feriendorfes „Hochbergle“ mit Blick ins Grüne. Genießen Sie die Mittagssonne sowie die Abendsonne auf der Terrasse und vereinen Sie den Wunsch nach einer Kapitalanlage sowie Urlaub.- Wohnfläche 64 m²- Baujahr 1981- Gas – Therme aus 2017- vollmöbliert- Parkett- & Fliesenböden- 2 Schlafzimmer- 1 Badezimmer- Wohn- Essbereich- separate Küche - Terrasse - Autoparkplätze am Feriendorfparkplatz- Vermietung kann über das Feriendorf organisiert werden- PV Anlage (kommt ganzer Anlage zugute)

Ausstattung

  • Dusche
  • Einbauküche
  • Terrasse

Objektdaten

PLZ
86983
Ort
Lechbruck a.See
Verfügbar ab
2026-02-16
Wohnfläche
64 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Zustand
gepflegt
Boden
Fliesen, Parkett, Granit
Kamin
Gas

Weitere Informationen

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme via Kontaktformular über dieses Portal. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontaktdaten (Name, Adresse Telefonnummer, Emailadresse) bearbeitet werden können.WiderrufsrechtSie haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angaben von Gründen diesenVertrag über die Erbringung von Maklerdienstleistungen zu widerrufen.Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, mittels einer eindeutigenErklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief oder eine E-Mail) über IhrenEntschluss, den Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür dasbeigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nichtvorgeschrieben ist.Platz Immobilien GbR, Luitpoldstraße 5, 87629, Füssen im Allgäu, +49 8362 9269 455, fuessen@engelvoelkers.comZur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über dieAusübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.Folgen des WiderrufsWenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir vonIhnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen abdem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf diesesVertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wirdasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzthaben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; inkeinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.Haben Sie ausdrücklich verlangt, dass die Dienstleistung während derWiderrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zuzahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von derAusübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten,bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der imVertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.Ende WiderrufsbelehrungGeldwäscheAls Immobilienmakler (GbR), sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Engel & Völkers Füssen

Luitpoldstr. 5, 87629 Füssen

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