Engelsbrand * Energiesparend * inkl. PV-Anlage * großes Grundstück * Attraktive Doppelhaushälften in hochwertiger Ausstattung

Das geplante Bauprojekt liegt in einer begehrten Wohngegend im Herzen von Engelsbrand. Das unbebaute Grundstück fügt sich nahtlos in eine attraktive Umgebung ein, die durch eine Mischung aus älteren Einfamilienhäusern und zeitgemäßen Doppelhaushälften geprägt ist.

"... Umweltfreundlich und modern ..."Die familienfreundlichen Doppelhaushälften bieten eine geräumige Wohnfläche von 137 m² und ein beeindruckendes Raumangebot.Die Häuser verfügen über drei großzügige Schlaf- und Kinderzimmer, mit der Möglichkeit, bei Bedarf auf bis zu fünf Zimmer erweitert zu werden.Dank einer Vielzahl bodentiefer, großflächigen Fenster sind die Wohnbereiche äußerst hell und lichtdurchflutet.Im Dachgeschoss besteht zudem die Möglichkeit ein zusätzliches Duschbad zu intregieren, um den Komfort noch zu steigern.Wir möchten, dass Sie sich in Ihrem neuen Zuhause von Anfang an vollkommen wohlfühlen. Daher haben Sie die Möglichkeit, Ihr Haus noch vor Baubeginn im modernen Bemusterungszentrum des Generalunternehmers nach Ihren persönlichen Wünschen zu gestalten.Erfüllen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause – wir stehen Ihnen unterstützend zur Seite!In einem unverbindlichen Beratungsgespräch informieren wir Sie ausführlich und individuell.Herr Weingärtner und sein kompetentes Team sind unter der Rufnummer 07231 34010 jederzeit für Sie erreichbar.Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören!

Die Häuser sind bereits im Standard mit einer hochwertigen Ausstattung versehen: - Umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung auf allen Wohnebenen - Photovoltaikanlage- Gartenterrasse mit Sichtschutzabtrennung - Großformatige Fliesen und edle Parkettböden - Vollunterkellerung mit gedämmtem Estrich und isolierverglastem Fenster Darüber hinaus erfüllen die Gebäude den aktuellen Energiestandard GEG 2024. Der Endenergiebedarf liegt bei ca. 25 kWh/(m²*a), entsprechend der Energieklasse A+.

Sonstiges* KEINE KÄUFERPROVISION *- aktuellerEnergiestandard GEG 2024- Grundrissveränderungen sind möglich- individuelle Elektroplanung nach Ihren Bedürfnissen - inkl. ausgebautes Dachgeschoss- inkl. Gartenterrasse- Garage gegen Aufpreis möglichNäheres auf AnfrageGerne vereinbaren wir ein unverbindliches Beratungsgespräch mit Ihnen.Unter 07231 34010 steht Ihnen Herr Weingärtner und sein kompetentes Team gerne zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihren Anruf.Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage:www.Weingärtner-Immobilien.deDieses Angebot ist freibleibend.Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Bei den Darstellungen handelt es sich um ein ähnliches Bauvorhaben.Abbildungen enthalten Sonderwünsche die nicht im Standardleistungsumfang enthalten sind. Gerne beraten wir Sie unverbindlich. Die in den Plänen eingezeichneten Möbel und Ausstattungen dienen lediglich zur besseren Erläuterung und gehören nicht zum Lieferumfang. Daten und Grundrisse beruhen auf Angaben des Auftraggebers bzw. Dritten.Für die Richtigkeit und Vollständigkeit in der Beschreibung ect. kann Weingärtner Immobilien GmbH&Co.KG keine Gewähr übernehmen.