Ein Zuhause der Extraklasse - Ihr Traum vom luxuriösen Wohnen mit eigenem Schwimmbad

Das Haus befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Bonn, im Stadtbezirk Bad Godesberg. Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Kombination aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen aus. Bad Godesberg, bekannt als ehemaliger Diplomatenstandort, bietet eine charmante Mischung aus repräsentativer Architektur, weitläufigen Grünflächen und einer hervorragenden Infrastruktur.Der Stadtteil Bad Godesberg bietet eine attraktive Kombination aus urbanem Lebensstil und hoher Lebensqualität. Die Liegenschaft liegt in einer ruhigen, gepflegten Wohngegend, umgeben von alten Villen und grünen Parks. Die Rheinnähe lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden am Wasser ein. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen sowie ein breitgefächertes kulturelles Angebot befinden sich in fußläufiger oder kurzer Entfernung.Die nächste Grundschule (Heiderhof) ist etwa 650 Meter, eine weiterführende Schule (Carl-Schurz-Realschule) rund 1 Kilometer entfernt. Bis zur Gezeiten Haus Klinik sind es ungefähr 3,1 Kilometer.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Der Bad Godesberger Bahnhof und diverse Buslinien verbinden den Stadtteil optimal mit der Bonner Innenstadt und umliegenden Regionen. Dank der perfekten Anbindung an Autobahnen (A565, A59) sowie an den Flughafen Köln/Bonn ist Bonn ein idealer Standort für Berufspendler und Geschäftsreisende.Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:Bus | Bonn Heiderhofring (circa 140 Meter)Bahnhof | Bonn-Mehlem (circa 2 Kilometer)

Dieses exklusive Einfamilienhaus im eleganten Bungalowstil vereint luxuriösen Wohnkomfort mit beeindruckender Vielseitigkeit. Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1.000 Quadratmetern eröffnet sich Ihnen ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt. Mit einer Gesamtwohnfläche von rund 500 Quadratmetern und einer ca. 140 Quadratmeter großen Einliegerwohnung bietet diese Immobilie genügend Raum für Ihre Träume - sei es für die Familie, als Mehrgenerationenhaus oder als repräsentative Kapitalanlage.Bereits beim Betreten des Hauses erleben Sie die Harmonie aus zeitloser Eleganz und moderner Funktionalität. Mittelpunkt ist das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer, das sich durch seine Großzügigkeit und den halboffenen Übergang zur hochwertigen Küche auszeichnet. Von hier aus gelangen Sie auf zwei traumhafte Terrassen, die zu geselligen Abenden oder entspannten Stunden im Freien einladen. Ein Highlight: Die versenkbare Glasscheibe im Wohnzimmer ermöglicht einen nahtlosen Übergang in den liebevoll angelegten Garten.Das Haus verfügt über insgesamt sieben Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer. Besonders hervorzuheben ist das Hauptschlafzimmer mit einem luxuriösen Bad en Suite, das mit italienischem Marmor, einem Bidet und einem Whirlpool pure Wellness bietet. Ein weiteres modern ausgestattete Bäder mit Regendusche und Bidet sowie zwei Gäste-WCs und eine eigene Sauna unterstreichen den exklusiven Charakter des Hauses.Die Ausstattung lässt keine Kompromisse zu: Italienischer Marmor schmückt Böden und Bäder, die Marken-Einbauküche ist neuwertig und perfekt auf den Wohnstil abgestimmt. Ein Kachelofen, ein Innen- und ein Außenkamin sowie eine effiziente Pelletheizung sorgen das ganze Jahr über für ein behagliches Ambiente. Unterstützt wird die Energieeffizienz durch eine Solaranlage auf dem teilweise erneuerten Dach, die sogar das im Rohbau befindliche Schwimmbad beheizen könnte. Neben den luxuriösen Details besticht das Objekt auch durch seine praktische Seite: Barrierefreie Bereiche, eine Doppelgarage sowie zwei zusätzliche Stellplätze bieten Komfort für alle Lebensphasen.Dieses Haus lädt dazu ein, sofort einzuziehen und ein Leben voller Eleganz, Komfort und Vielfalt zu genießen. Überzeugen Sie sich selbst und erleben Sie die unzähligen Möglichkeiten, die dieses einzigartige Zuhause Ihnen bietet.

SonstigesUnsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.StichworteGarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 3 EtagenWellness: Wellnessbereich