exklusiver Bungalow auf großem Grundstück in Wolfsburg Barnstorf

Zum Verkauf kommt ein sehr schöner Bungalow auf einem 1.191 qm großen Grundstück in Wolfsburg, OT Barnstorf. Das Haus wurde 1965 erbaut und im Jahr 1977 exklusiv angebaut. Die Öl-Zentralheizung ist aus dem Jahr 2003 und in den Jahren 2013 + 2016 wurden mehrere Fenster erneuert. Ansonsten ist das Haus in einem altersgerechten und gepflegten Zustand. Ein Energieausweis wurde bereits beantragt und wird zeitnah nachgereicht.

BesichtigungstermineMo - Fr 8:00 - 12:30 und 14:00 - 17:00 Sa nach VereinbarungSonstigesSehr geehrter Interessent,Bei Interesse und zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen setzen Sie sich bitte mit uns über das Kontaktformular in Verbindung. Bitte geben Sie hierbei Ihre vollständige Kontaktadresse an, da wir aufgrund der Vereinbarung mit den Immobilieneigentümern dazu verpflichtet sind, bevor wir detaillierte Daten weitergeben dürfen.Bitte bewahren Sie die Privatsphäre der Eigentümer und betreten Sie das Grundstück nicht ohne Anmeldung. Vereinbaren Sie einen Ortstermin ausschließlich mit unserem Büro. Wir freuen uns auf Sie!Eventuelle Fragen können dann gerne besprochen werden. Zur Terminabsprache erreichen Sie unser Büro werktags unter der Telefonnummer: 05831 / 2519277 oder per E-Mail: info@immo-oldenburg.comAlle Angaben zum Objekt erfolgen nach bestem Wissen. Sie basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.Unser komplettes Objektangebot finden Sie auf unserer Homepage unter: www.immo-oldenburg.com. Sofern auch Sie an einer professionellen Vermarktung Ihrer Immobilie interessiert sind, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir erstellen Ihnen eine kostenlose Wertermittlung, wenn Sie Ihre Immobilie über uns verkaufen möchten. Rufen Sie uns einfach unverbindlich an.Mit dem Zugang dieses Angebotes kommt ein Maklervertrag zustande. Wird von unserem Angebot Gebrauch gemacht und das Objekt erworben, zahlt der Käufer an uns die für das Objekt ausgewiesene Courtage. Die Courtage ist mit dem Abschluss des Kaufvertrags verdient und zur Zahlung fällig.Unser Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Sollten Sie die Immobilie außerhalb unserer Vermarktungstätigkeit erwerben, sind wir weiterhin courtageberechtigt. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte verpflichtet zur Zahlung der Maklercourtage, wenn es dadurch zum Abschluss eines Kaufvertrages kommt.Wolfsburg-BarnstorfBarnstorf ist ein Stadtteil im Süden Wolfsburgs, der am 1. Juli 1972 eingemeindet wurde. Der Ortsteil liegt zwischen dem Barnstorfer Wald und dem Hattorfer Holz. Er ist geprägt von einem dörflichen Kern sowie ausgedehnten Neubaugebieten im Osten. Zu den wichtigsten Fakten gehören:- Einwohnerzahl: Rund 1.200 bis 1.300 Menschen leben in Barnstorf (Stand: Ende 2024, ca. 1.244). Postleitzahl und Vorwahl: Die Postleitzahl ist 38446, die Vorwahl lautet 05365.- Geografie: Barnstorf bildet zusammen mit dem benachbarten Stadtteil Nordsteimke die Ortschaft Barnstorf-Nordsteimke. Östlich des Dorfkerns liegen große Neubaugebiete, während der Westen von Wäldern dominiert wird. Infrastruktur und Vereine: Der Ort verfügt über einen Jugendtreff, eine Kindertagesstätte und einen Seniorentreff. Der lokale Sportverein ist der SV Barnstorf, dessen Mannschaften in den unteren Ligastrukturen des NFV-Kreises Wolfsburg spielen. Geschichte: Die erste urkundliche Erwähnung datiert auf das Jahr 1309.StichworteVersorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung