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Objektnummer: FID-F12-798-684 | SIP-ID: 26IRH18BKV9Q

Attraktive 4-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Lage - sonnig, großzügig, außergewöhnlich geschnitten

Etagenwohnung in 72147 Nehren mit 92,71 m² kaufen
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Kaufpreis

317.000 €

Wohnfläche

92,71 m²

Zimmer

4

Adresse

72147 Nehren

AH IMMOBILIEN

Preise und Kosten

Kaufpreis
317.000 €
Kaufpreis pro m²
3.419,26 €
Hausgeld
207 €
Käuferprovision
provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision
3,570 % inkl. MwSt., fällig nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

72147 Nehren

Loading (MapContainer)
- Sehr ruhige Wohnlage.- Sehr sonnig, da Süd-/Westausrichtung- Teilblick zur schwäbischen Alb

Ausstattung

  • Badewanne
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Hauswirtschaftsraum
  • Keller

Objektdaten

PLZ
72147
Ort
Nehren
Wohnfläche
92,71 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze Gesamt
1

Zustand und Energieausweis

Zustand
gepflegt
Boden
Fliesen, Parkett, Granit
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
E
Ausstellungsdatum des Energieausweises
15.01.2026
Energieausweis gültig bis
15.01.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1988
Heizung
Zentralheizung
Kamin
Gas
Endenergiebedarf
158.6 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Beschreibung der WohnungIn einem gepflegten 4-Familienhaus erwartet Sie diese bestens aufgeteilte 4- Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss.Ein Zuhause mit viel Licht, Komfort und einem nicht alltäglichen Grundriss, der dennoch hervorragend möblierbar ist. Die zahlreichen bodentiefen Verglasungen schaffen ein besonders angenehmes Wohngefühl und sorgen dafür, dass Sie die Sonne nahezu den ganzen Tag genießen können.Wohnhighlights auf einen Blick:- Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen- Heller Wohnbereich mit vielfach bodentiefer Verglasung- Küche mit moderner Einbauküche- Bad mit Dusche und Badewanne; separates WC- Fliesen- und Laminatböden- Blick in den Garten und Teilblick zur Schwäbischen Alb- Eigene Gas-Therme mit Warmwasserversorgung- Kellerraum sowie gemeinschaftliche Waschküche- Pkw-Stellplatz im FreienDie Wohnung befindet sich in einem gepflegten, gebrauchten Zustand und überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre, den besonderen Schnitt sowie die ruhige, sonnige Lage. Ideal für alle, die Wert auf Komfort, Licht, schöne Wohnatmosphäre und eine harmonische Umgebung legen.Ein seltenes Angebot direkt vom Erstbesitzer – aufgrund eines Wegzugs nun zu einem hervorragenden Preis- Leistungsverhältnis zu erwerben.Fazit: EINE IMMOBILIE MIT CHARAKTER UND TOLLEM WOHNFLAIR.Wann dürfen wir Ihnen Ihr neues Zuhause zeigen?Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin!BesichtigungstermineNach Vereinbarung mit unserem Büro.StichworteVersorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische StromversorgungSonstiges: frei werdend, Etagenheizung

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

AH IMMOBILIEN

Raunsweg 6, 72116 Mössingen

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