Idyllisches Juwel im Grünen - mit Liebe zum Traumhaus entwickeln

Die Immobilie befindet sich in Eisolzried, einem charmanten Ortsteil der Gemeinde Bergkirchen, im Landkreis Dachau - einer der gefragten Wohnlagen im Münchner Umland.Eisolzried besticht durch seine ruhige, naturnahe Umgebung und einen dörflichen Charakter mit viel Grün, Feldern und gewachsener Nachbarschaft. Gleichzeitig profitieren Sie von der hervorragenden Anbindung an die Landeshauptstadt München, die in kurzer Zeit erreichbar ist - ideal für Pendler.Die Autobahn A8 (Stuttgart-München) ist nur wenige Fahrminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung sowohl in Richtung München als auch Augsburg. Über die nahegelegenen S-Bahn-Anschlüsse in Dachau oder Olching gelangen Sie bequem in die Münchner Innenstadt.Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in den umliegenden Orten Bergkirchen, Dachau und Olching und sind schnell erreichbar.Die Umgebung bietet zudem einen hohen Freizeitwert: Zahlreiche Rad- und Spazierwege, Felder sowie nahegelegene Gewässer laden zu Erholung und Aktivitäten im Freien ein - ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.

Dieses außergewöhnliche Architektenhaus überzeugt durch seinen individuellen Charakter, seine naturnahe Lage und ein großzügiges Grundstück mit besonderem Flair. Die Immobilie bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und richtet sich ideal an Käufer mit Visionen, die ein besonderes Zuhause nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.Auf rund 8 Zimmern eröffnet sich ein vielseitiger Grundriss mit spannenden Raumstrukturen sowie großen Fensterflächen, die für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre sorgen. Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch eine hervorragende Grundlage für eine stilvolle Modernisierung oder Erweiterung.Ein Teil der Immobilie ist derzeit vermietet, wodurch sich sowohl eine interessante Kapitalanlage als auch flexible Nutzungsmöglichkeiten ergeben. Nähere Informationen zum Mietverhältnis stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 700 €.Bei den dargestellten Bildern handelt es sich um maßstabsgetreue, KI-bearbeitete Visualisierungen, die einen möglichen Zustand nach Renovierung und Neuausstattung zeigen.

StichworteGesamtfläche: 2.600,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Gartenfläche: 2.400,00 m², 3 Etagen