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Objektnummer: FID-F12-781-520 | SIP-ID: 2617AMQNS6SL

KAPITALANLAGE 1-Zimmer-Wohnung Nürnberg – Neuwertig und Vollmöbliert!

Loft/Studio/Atelier in 90478 Nürnberg mit 17 m² kaufen
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Kaufpreis

135.000 €

Wohnfläche

17 m²

Zimmer

1

Adresse

90478 Nürnberg

Mauss Bau GmbH & Co.KG

Preise und Kosten

Kaufpreis
135.000 €
Käuferprovision
provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

90478 Nürnberg

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Hier trifft Erholung auf Bildung. Nürnberg-Ludwigsfeld gilt als einer der attraktivsten Wohnstandorte Nürnbergs. Die ansprechenden Häuser, im Norden eine Reihe schöner Altbauten, sowie der geringe Durchgangsverkehr trotz zentraler Lage sind lediglich zwei der Gründe dafür. Am Rande des sogenannten Fliegerviertels befindet sich die Erziehungswissenschaftliche Fakultät der
Universität Nürnberg-Erlangen. Nur wenige hundert Meter weiter liegen gleich zwei der renommiertesten Nürnberger Gymnasien.
Im Umkreis der Peterstraße findet man ein großes Freizeitangebot sowie ein lebendiges Kulturleben. Wichtige Anlaufstellen für den täglichen Bedarf, wie
Supermärkte, Bäckereien, Fitnessstudios oder Straßen-/Bushaltestellen sind hier in unmittelbarer Nähe. Urbanität und Lebensqualität zeichnen den Standort von p36.studentenapartments aus.

GUT ANGEBUNDEN
· Bushaltestelle: 2 Minuten zu Fuß
· Straßenbahn: 7 Minuten zu Fuß
· Wöhrder See: 4 Minuten mit dem Fahrrad
· Hauptbahnhof: 9 Minuten mit dem Fahrrad
· Innenstadt: 10 Minuten mit dem Fahrrad

Objektbeschreibung

In Nürnberg, im lebendigen Stadtteil St. Peter, erwartet Sie ein modernes 1-Zimmer-Apartment, das speziell für Studenten, Auszubildende, etc. konzipiert ist. Dieses ansprechende Objekt wurde im Jahr 2022 erbaut und präsentiert sich in einwandfreiem Zustand. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 17 m² bietet es komfortabel Platz und ist ideal für Studenten oder Auszubildende, die Wert auf ein stilvolles Ambiente legen. Das Badezimmer überzeugt durch modernes Design und Funktionalität. Befindlich im 1. Obergeschoss eines vierstöckigen Gebäudes, ist das Apartment bequem über einen Aufzug erreichbar, wodurch es sowohl praktischen Komfort als auch barrierefreien Zugang gewährleistet.

Ausstattung

  • Dusche
  • Einbauküche
  • Hauswirtschaftsraum
  • Keller
  • Personenaufzug
Das Angebot umfasst eine vollständig ausgestattete Küche. Zudem ist die Wohnung komplett möbliert, was den Umzug für Mieter erleichtert. Der hochwertige Bodenbelag und der moderne Sanitärbereich tragen zum angenehmen Wohnambiente bei.

· 91 Apartments
· 91 Kellerabteile
· Fahrradstellplätze
· 1 Gemeinschaftsraum
· 1 Waschraum

Objektdaten

PLZ
90478
Ort
Nürnberg
Etage
1. Obergeschoss
Wohnfläche
17 m²
Anzahl Zimmer
1

Zustand und Energieausweis

Zustand
neuwertig
Boden
Teppich, Fliesen, Granit
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
B
Energieausweis gültig bis
09.11.2032
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
2022
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Kamin
Fernwärme
Endenergiebedarf
51.9 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

SonstigesDiese Wohnung ist nicht nur modern und komfortabel, sondern bietet auch die Flexibilität einer zentralen Lage mit einem breiten Angebot an Freizeitmöglichkeiten und Dienstleistungen. Entdecken Sie selbst, wie lebhaft dieser Stadtteil ist und wieviele Möglichkeiten Ihnen offenstehen.

Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren!BesichtigungDas Apartment kann nach Terminvereinbarung gerne besichtigt werden.StichworteVersorgung: Städtische Wasserversorgung

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Mauss Bau GmbH & Co.KG

Günther-Scharowsky-Straße 6 undefined, 91058 Erlangen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen