****Architektur der Stille – exklusives Wohnen im Herzen von Plau am See****

Plau am See zählt zu den charmantesten Orten der Mecklenburgischen Seenplatte. Geprägt von Wasser, Natur und historischer Bausubstanz verbindet die Stadt maritimes Flair mit hoher Lebensqualität.Die Immobilie liegt zentral und dennoch ruhig, eingebettet in das gewachsene Stadtgefüge. Der Plauer See, die Elde, die historische Altstadt sowie Cafés, Restaurants und kleine Geschäfte sind fußläufig erreichbar. Gleichzeitig bietet die Lage Rückzug und Privatsphäre – eine seltene Kombination.Plau am See steht für entschleunigtes Leben am Wasser, für kulturelle Angebote, Gastronomie und eine ausgezeichnete Anbindung an die umliegende Seenlandschaft. Ob als dauerhafter Wohnsitz oder als hochwertiger Zweitwohnsitz – die Region erfreut sich wachsender Beliebtheit bei Menschen, die Qualität, Natur und Stil zu schätzen wissen.Hier lebt man nicht nur –man kommt an.Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von liebevoll sanierten Wohn- undGeschäftshäusern, mit Gaststätten, Dienstleistungsbetrieben, Ärzten undEinkaufsmöglichkeiten.In ca. 15 Autominuten erreicht man die A19.Der nächstgelegene Flughafen befindet sich in Rostock-Laage, ca. eine halbe Stunde entfernt.

ObjektbeschreibungEin Haus, das nicht einfach bewohnt wird – sondern erlebt.Mitten im Herzen von Plau am See verbirgt sich ein Wohnhaus, das Geschichte und Gegenwart in vollendeter Harmonie vereint. Ein einst altes Gemäuer, das in den Jahren 2021/2022 mit großer Sorgfalt, architektonischer Klarheit und kompromisslosem Qualitätsanspruch neu interpretiert wurde.Auf rund 150 Quadratmetern Wohnfläche entfaltet sich ein Zuhause von außergewöhnlicher Atmosphäre. Das Herzstück: ein lichtdurchfluteter Innenhof in Atriumform, der das Haus nach innen öffnet und einen geschützten, beinahe mediterranen Rückzugsort schafft. Hier tanzt das Licht über hochwertige Oberflächen, hier verschmelzen Innen- und Außenraum zu einem Gefühl von Weite, Ruhe und Geborgenheit.Die Sanierung erfolgte mit exklusiven Materialien, feinen Texturen und einem sicheren Gespür für zeitlose Eleganz. Moderne Architektur trifft auf den Charakter des Ursprungsbaus – klar, reduziert, warm. Jeder Raum erzählt von Qualität, jeder Blick von Stilbewusstsein. Nichts ist zufällig, alles ist bewusst gewählt.Dieses Haus richtet sich an Menschen, die das Besondere suchen. An Liebhaber anspruchsvoller Wohnkultur, an Individualisten, an jene, die Privatsphäre schätzen, ohne auf urbanes Leben verzichten zu wollen. Die Lage mitten in Plau am See verbindet Ruhe und Lebensqualität mit der Nähe zu Wasser, Kultur und Genuss.Ein Refugium.Ein Statement.Ein Zuhause mit Seele.RaumaufteilungEin historisches Gebäude, transformiert zu einem zeitlosen Designrefugium, das Ruhe, Licht und Qualität in den Mittelpunkt stellt.Auf rund 150 Quadratmetern Wohnfläche entfaltet sich ein Wohnerlebnis von seltener Klarheit. Weiß gehaltene Flächen, präzise Linien und ausgewählte Materialien schaffen eine Atmosphäre, die zugleich modern und warm wirkt. Der Echtholzfußboden aus Eiche verleiht dem Haus Tiefe und Sinnlichkeit – ein leiser Kontrapunkt zur klaren Architektur.Das Zentrum des Hauses bildet ein geschützter Innenhof in Atriumform. Ein Raum unter freiem Himmel, der das Haus atmen lässt. Hier verschmelzen Innen und Außen, Tageslicht wird Teil der Architektur, und jeder Raum erhält eine besondere Qualität von Ruhe und Intimität. Ein Ort für Morgenkaffee, Sommertage, stille Abende.Die Küche fügt sich als architektonisches Element in den Raum ein – hochwertig ausgestattet, funktional durchdacht, ästhetisch zurückhaltend. Sie ist kein Ausstellungsstück, sondern ein Ort des Lebens, des Kochens, des Zusammenseins.Im Obergeschoss setzt das Bad ein bewusstes Statement: Es ist als private Spa-Zone konzipiert: dunkle Natursteinflächen, präzise gesetzte Lichtakzente, hochwertige Armaturen und eine freistehende Badewanne schaffen einen Ort der Entspannung und Entschleunigung wird zum privaten Rückzugsort. Ein Raum für Langsamkeit, für Rituale, für Momente jenseits des Alltags.Dieses Haus richtet sich an Menschen mit Sinn für Design, Qualität und Reduktion. An jene, die bewusst wohnen möchten. Die Wert auf Materialien legen, auf Licht, auf Atmosphäre – und auf ein Zuhause, das nicht laut sein muss, um Eindruck zu hinterlassen.Ausstattungsmerkmale:- massives Mauerwerk mit gedämmter Putz-Fassade- 3-fachverglase Holzfenster- hellroter Tondachstein- klare, moderne Hauseingangstür mit Mehrfachverriegelung- Zugang über Granitstufen- Garage mit Hörmann-Rolltor- große Granitsteinplatten pflastern den Innenhof, einzelne Pflanzinseln bringen Flair hinein1. Erdgeschoss:- Fußbodenbelag in hochwertiger großformatiger Steinzeugfliese- Hösch Sanitäranlagen- massive lichte Eichentreppe zum Obergeschoss- zum Keller ebenfalls Eichentrittstufen- modernste Bosch Brennwerttherme mit Bosch-Steuerungszentrale für die Fußbodenheizung- Küchenzeile und Kochinsel beherbergen Küchengeräte inkl. Kombidämpfer von Siemens sowie einenInduktionsherd mit integrierter Abluftanlage von BORA- Samsung-Kühl-/Gefrierkombination mit EiswürfelbereiterObergeschoss:- Fussbodenbelag in massiver Eichendiele- Bad mit anthrazitfarbenen Fliesen, hochwertigem Doppelwaschtisch, Dusche, Fenster sowie freistehender Badewanne- 2 eingerichtete Schlafzimmer mit Ruf-Betten- große Dachterrasse mit Südblick und EdelstahlgeländerEin weiterer Raum neben der Garage ist je nach Wunsch individuell nutzbar.Das Inventar kann nach Vereinbarung übernommen werden.

BesichtigungstermineFür Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Müller unter der Rufnummer 0170-8047470 gern zur Verfügung.StichworteVersorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung