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Objektnummer: FID-F12-771-243 | SIP-ID: 262DYP9WM6RG

Geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Berlin-Weißensee

Etagenwohnung in 13088 Berlin mit 74,6 m² kaufen
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Kaufpreis

299.000 €

Wohnfläche

74,6 m²

Zimmer

2

Adresse

13088 Berlin

Galant Immobilienverwaltungs GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Hausgeld
300 €
Käuferprovision
provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision
50:50 zwischen Käufer und Verkäufer
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

13088 Berlin

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Die Lage dieser Wohnung ist ideal, sowohl für Berufstätige als auch für Studenten. In nur 550 Metern erreichen Sie die Tramstation Rosenthaler Straße, die eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet. Für den täglichen Bedarf finden Sie einen Lidl-Supermarkt in 680 Metern Entfernung, ideal für schnelle Besorgungen. Darüber hinaus gibt es mehrere Restaurants in einem Umkreis von 700 Metern, die eine Vielzahl kulinarischer Optionen bieten. Für Bildungseinrichtungen sind die Berufliche Schule für Sozialwesen und die Humanistische Hochschule Berlin, die sich 3700 Metern entfernt befindet, bequem zu erreichen. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und trägt zu einem angenehmen Wohnambiente bei.

Objektbeschreibung

In Berlin-Weißensee wartet eine großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 74,60 m² auf neue Bewohner. Diese Immobilie befindet sich im ersten Obergeschoss eines beeindruckenden, parkvilla-ähnlichen Hauses und steht leer, was sie perfekt für Eigennutzer oder als sofortige Vermietungsmöglichkeit macht. Eingebettet in eine grüne Umgebung, gehört das Objekt zu einer kleinen Wohnsiedlung mit fünf weiteren Häusern im malerischen Pankow. Die Lage ist besonders reizvoll, da Weißensee im nordöstlichen Teil Berlins liegt und gute Anbindungen zur Innenstadt sowie zu den angrenzenden Bezirken wie Prenzlauer Berg bietet. Hier genießen Sie eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung, ohne auf die Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur verzichten zu müssen. In unmittelbarer Nähe zur Feldmannstraße, einer ruhigen Anliegerstraße, reihen sich zahlreiche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sowie medizinische Versorgungsstätten aneinander. Kitas, Schulen sowie großzügige Grün- und Erholungsflächen sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden. Zudem erreichen Sie die nächsten Bus- und Straßenbahnverbindungen bequem zu Fuß, was eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sichert.

Ausstattung

  • Badewanne
  • Balkon
Zu den besonderen Merkmalen dieser Wohnung gehören ein einladender Balkon mit einer Fläche von 8 m², der perfekte Platz für entspannte Abende im Freien. Obwohl die Wohnung unmöbliert ist, haben Sie die Möglichkeit, Ihren persönlichen Stil zu verwirklichen. Die Immobilie wurde teilweise renoviert, sodass Sie die Möglichkeit haben, Ihre eigenen Ideen und Wünsche einzubringen und ein gemütliches Zuhause zu gestalten.

Objektdaten

PLZ
13088
Ort
Berlin
Verfügbar ab
2026-01-26
Wohnfläche
74,6 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Balkon-/Terassenfläche
8 m²

Zustand und Energieausweis

Letzte Modernisierung
2025
Zustand
teil-/vollsaniert
Boden
Fliesen, Parkett, Granit
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
C
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Kamin
Fernwärme

Weitere Informationen

Zusätzlich bietet dieses Gebäude eine ansprechende Wohnatmosphäre und gute Sicherheit. Wenn Sie auf der Suche nach einer einladenden Wohnung mit großem Potenzial sind, zögern Sie nicht, Kontakt mit uns aufzunehmen. Lassen Sie sich diese großartige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Galant Immobilienverwaltungs GmbH

Ruppiner Chaussee 331 undefined, 13503 Berlin

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