Gehegt und gepflegt: 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit großem Garten

Möglingen, eine charmante Gemeinde im Landkreis Ludwigsburg, zeichnet sich durch ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus. Malerisch eingebettet in die Natur, bietet Möglingen eine Vielzahl an Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten, die das Wohnen hier besonders attraktiv machen.Die Wohngegend in Möglingen besticht durch ihre gepflegten Grünanlagen und verkehrsberuhigten Straßen, die eine sichere Umgebung für Familien schaffen. Die Nähe zu Wäldern und Wiesen lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Outdoor-Aktivitäten ein und ermöglicht entspannte Erlebnisse in der Natur.Die lokale Infrastruktur in Möglingen ist hervorragend. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten decken den täglichen Bedarf, während Cafés und Restaurants zu geselligen Stunden einladen. Für Familien sind Schulen und Kindergärten gut erreichbar, was die Gemeinde besonders attraktiv für junge Eltern macht. Darüber hinaus sorgt die medizinische Versorgung durch örtliche Arztpraxen und Kliniken für zusätzliche Sicherheit und Komfort.Für Pendler bietet Möglingen eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Stuttgarter Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Die nahegelegene S-Bahn-Stationen in Asperg oder Ludwigsburg ermöglichen eine unkomplizierte Anbindung an das städtische Leben und die wichtigsten Arbeitsplätze in der Region.Zusätzlich zu den praktischen Vorzügen überzeugt Möglingen mit einer hohen Lebensqualität, die durch die harmonische Verbindung von ruhigem Wohnen, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer gut entwickelten Infrastruktur geprägt ist. Diese gelungene Mischung aus Naturverbundenheit und urbaner Erreichbarkeit macht Möglingen zu einem begehrten Wohnort für Familien, Berufspendler und Naturfreunde.

Einziehen und Wohlfühlen lautet hier die Devise. Die ca. 80 m² große 3,5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine tolle Raumaufteilung, den gepflegten Zustand sowie einen großzügigen Gartenanteil. Das im Jahre 2011 errichtete Mehrfamilienhaus mit einem Aufzug bis ins Untergeschoss deckt alle Bedürfnisse für alle Altersgruppen ab.Die Wohnung befindet sich in einem absolut gepflegten Zustand und ist sofort bezugsbereit. Zuletzt wurde das Badezimmer komplett renoviert und erstrahlt in neuem Glanz.Ob Familien oder Paare mit Platzbedarf im Homeoffice - diese Wohnung bietet Raum für moderne Lebensentwürfe. Die nahegelegenen Felder laden zu ausgedehnten Spaziergängen oder einer morgendlichen Joggingrunde ein. Kindergarten, Grundschule sowie Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu erreichen. Pendler schätzen die schnelle Erreichbarkeit der A81, B10 und L1140 sowie die gute Anbindung an den ÖPNV.Energieausweis liegt vor.Mehr Informationen erhalten Sie im ausführlichen Exposé. Einfach eine Anfrage stellen. Ich freue mich auf einen Termin mit Ihnen vor Ort!

SonstigesDie Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 3,57 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss. Wir weisen darauf hin, dass wir einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer haben.WICHTIG - Bitte beachtenBei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben ist.StichworteGesamtfläche: 80,29 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.35, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.65, Distanz zum Flughafen: 31.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.80, Distanz zur Autobahn: 1.60, Distanz zum Bus: 0.01, Distanz vom Zentrum: 1.10Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen