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Objektnummer: FID-F12-766-434 | SIP-ID: 2513759RWQUT

Bezugsfrei Im Juli 2026

Etagenwohnung in 13086 Berlin mit 47,71 m² kaufen
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Kaufpreis

270.000 €

Wohnfläche

47,71 m²

Zimmer

2

Adresse

13086 Berlin

Lutz Ehmke Immobilien e.K.

Preise und Kosten

Kaufpreis
270.000 €
Kaufpreis pro m²
5.659 €
Hausgeld
243 €
Käuferprovision
provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision
3,57 % vom Kaufpreis incl. MwSt.Die Provision wird fällig mit dem Abschluss des Kaufvertrages.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

13086 Berlin

Loading (MapContainer)
Berlin Weißensee grenzt an den Prenzlauer Berg und ist ein beliebtes Wohnviertel mit einer Mischung aus Altbaucharme und moderner Infrastruktur. Die Kita Wirbelwind liegt direkt auf dem Gelände. Das Strandbad Weißensee ist fußläufig erreichbar und der Autobahnzubringer Pankow ist gerade mal 1 km entfernt.

Objektbeschreibung

Sehr schöne und praktische Stadtwohnung im 2. OG mit viel Licht und schönem Balkon. Im angegebenen Hausgeld sind die Kosten für den Tiefgaragenplatz mit € 15,00.- enthalten.

Ausstattung

  • Badewanne
  • Balkon
  • Personenaufzug
- Balkon- Einbauküche- Aufzug bis in die Tiefgarage- Isolierverglasung- Blockheizkraftwerk- Guter Energiekennwert- Massivbau- Wohnungseingangstür schallgeschützt

Objektdaten

PLZ
13086
Ort
Berlin
Verfügbar ab
2026-07-01
Wohnfläche
47,71 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Parkplatztyp
Tiefgarage
Anzahl Tiefgaragen Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Zustand
gepflegt
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
C
Ausstellungsdatum des Energieausweises
22.07.2018
Energieausweis gültig bis
21.07.2028
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1995
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Kamin
Fernwärme
Endenergiebedarf
84.5 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Der Tiefgaragenplatz ist im Kaufpreis mit € 10.000.- anteilig enthalten. Es handelt sich zwar um um einen schönen und trockenen Stellplatz, jedoch ist dieser nur 2.30 m breit. Sodass hier nur ein eher kleineres Auto passt. Wir empfehlen ansonsten einen Oldtimerbesitzer zu finden, der gerne € 50,00.- monatliche Miete bezahlen würde. Alle Angaben stammen von der Verkäuferseite und sind daher ohne Gewähr. Sehr gerne senden wir Ihnen auf Anfrage unser Exposé mit der Anschrift versehen, den Energiepass und stehen für alle Rückfragen oder einen Besichtigungstermin zu Ihrer Verfügung.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Lutz Ehmke Immobilien e.K.

Niebuhrstraße 54 undefined, 10629 Berlin

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