DOPPELHAUSHÄLFTE in Weiler - Massivbauweise - zu verkaufen Ruhige Lage mit unverbaubarer Sicht ins Grüne Fertigstellung Herbst 2026

Willkommen in Moos-Weiler, einem charmanten Ort am wunderschönen Bodensee! Diese attraktive Doppelhaushälfte bietet Dir alles, was Du für ein entspanntes Wohnen brauchst.Die Lage ist einfach ideal - perfekt für Familien und Naturliebhaber. In nur wenigen Gehminuten erreichst Du die Grundschule, was besonders für Familien mit jüngeren Kindern superpraktisch ist. Auch der Kindergarten ist nicht weit entfernt und bequem zu erreichen.Das Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße zur Hauptstraße.Hinter dem Haus blicken Sie in die grüne Natur. Der Blick bleibt Ihnen dauerhaft erhalten, die Grundstücke dürfen nicht bebaut werden.

Auf dem Grundstück in Weiler wird eine Doppelhaushälfte mit 5 Zimmern und zwei Stellplätzen errichtet. Die herrliche freie Sicht nach Westen ins Naturschutzgebiet ist unverbaubar. Die Ortsrandlage in einer schwach befahrenen Nebenstraße ist sehr ruhig, der Bodensee nur ca.1200 m entfernt und mit dem Fahrrad oder zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. ÖPNV-Anschluss in ca. 250 m.Der Rohbau befindet sich bereits im Ausbau und kann besichtigt werden.Das Haus ist komplett unterkellert und in Massiv-Bauweise mit Satteldach errichtet. Der Westgiebel ist großflächig verglast, Terrasse und Balkon über eine große Schiebetür barrierefrei begehbar. Mit einer Wärmepumpe (Luft/Wasser) wird geheizt und Warmwasser erzeugt. In den Räumen befindet sich Fußbodenheizung.Auf dem Dach ist eine Photovoltaikanlage bereits installiert.

Bitte beachten Sie, dass die Bilder durch KI genierte Rohbaubilder sind.

SonstigesDie Höri liegt trotz ihrer besonderen Lage zentral und ist mit guten Verbindungen aus dem süddeutschen Raum zu erreichen. In 15 Minuten sind Sie an der Autobahn nach Stuttgart. Nach Zürich benötigt man ca. 45 Minuten. Radolfzell ist nur 10 Kilometer entfernt, hier finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturelle Einrichtungen.Die Gemeinde Moos liegt in wohl einer der schönsten Landschaften Deutschlands, am südwestlichen Ende des Bodensees, dem sogenannten Untersee. Sie ist eingebettet in weitläufige Naturschutzgebiete und lädt mit ihrer gepflegten Seelandschaft und sanften Hügeln zum Verweilen und Genießen ein. Schon die Anfahrt von Radolfzell, über eine pappelgesäumte Allee, ist etwas besonderes. Die einzelnen, alle für sich sprechenden Ortsteile Bankholzen, Iznang, Moos und Weiler können über ein gut verzweigtes Wander- und Fahrradnetz gemütlich erkundet werden.Einkaufsmöglichkeiten gibt es bei vielen Erzeugern direkt oder in Moos im gut bestückten Edeka-Markt.StichworteNutzfläche: 76,55 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.80, Distanz zur Grundschule: 0.45, Distanz zur Realschule: 8.80, Distanz zum Gymnasium: 9.00, Distanz zur Autobahn: 9.50