IPA - Zweifamilienhaus in ruhiger Lage und doch Zentrumsnahe in Würselen

Die Stadt Würselen (auch als Stadt der Jungenspiele) ist eine mittlere regionsangehörige Stadt mit ca. 35.000 Einwohnern in der nordrhein-westfälischen Städteregion Aachen. Würselen ist Sitz von Behörden der Städteregion Aachen und mehrerer großer Unternehmen.Würselen liegt am Autobahnkreuz Aachen in unmittelbarer Nähe des Dreiländerecks Belgien/Deutschland/Niederlande. Nachbarstädte sind im Uhrzeigersinn Herzogenrath, Alsdorf, Eschweiler und Aachen. Würselen gehört zum Nordkreis Aachen und ist das einzige Mitglied der Städteregion ohne Außengrenzen.

Hier ist alles vorhanden, fertig und sogar noch Potential für die Zukunft.Das im Jahre 1880 erbaute und in1972 Kernsaniert und erweiterte massive 1-2 Familienhaus mit Wintergarten bietet der Familie dengewünschten Platz.aktuelle AufteilungKeller- 1 Raum (Anschlussraum)EG ca. 50 Quadratmeter - Küche - Wohn/Esszimmer- Bad mit Dusche- Schlafzimmer- Wintergarten ca. 30 Quadratmeter nicht in der Wohnfläche enthalten- Heizungsraum- Terrasse und Garten OG ca. 70 Quadratmeter- Bad mit Dusche- Arbeit / Kinderzimmer- Wohn/ Esszimmer- große Küche- SchlafzimmerDG- evtl. ausbaufähig

Das großzügige Platzangebot kann vielfältig genutzt werden, als Einfamilienhaus, als Generationenhaus oder auch zur Teilvermietung.Heizung GasLassen Sie sich begeistern und melden Sie sich gerne für einen Termin.Ein Video mit weiteren detaillierten Angaben, senden wir Ihnen gerne auf Anfrage via Whats App zu.

SonstigesBitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf :www.IMMOBILIENPARTNER-AACHEN.deDesweiteren bieten wir in Verbindung mit diversen Kooperationspartnern, noch folgende Leistungen an :- Finanzierungen- Wertgutachten/Baugutachten- Architektenleistungen für Neubauten und Umbauten- energetische Beratungen, Energieausweise- Hausverwaltung und technisches GebäudemanagementWir freuen uns Ihnen helfen zu dürfen.StichworteNutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 0.50Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung