KLEIN IN DER FLÄCHE, GROSS IM GEFÜHL

Nähere Informationen zur genauen Lage etc. erfahren Sie imPersönlichen Gespräch.Ich bitte diesbezüglich um Ihr Verständnis, da der Verkäuferder Immobilie auf DISKRETION wert legt.Vereinbaren Sie mit mir einfach unverbindlich einen Termin.- Sie sind im Besitz eines Grundstückes-ob Verkauf/ oder Teilung- nutzen Sie meine Erfahrung sowie mein bestehende NetzwerkBei Fragen stehe Ihnen gerne und zur Seite.

Schlichte Eleganz und ein durchdachtes Raumkonzept verleihen diesem Einfamilienhaus seine besondere Ausstrahlung. Die klare Linienführung der Architektur wird von einer zweifarbigen Fassadengestaltung betont, die Tiefe und Charakter schenkt. Im Inneren setzt sich diese Klarheit fort: Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem lichtdurchfluteten Wohn-, Ess- und Kochbereich, der fließend in den Garten übergeht - ein Ort für lebendige Begegnungen und stille Augenblicke. Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC sind dezent abgetrennt und sorgen für praktische Funktionalität. Von der großzügigen Diele führt eine Treppe ins Dachgeschoss, wo der Raum optimal genutzt ist: Ein helles Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Büro und ein komfortables Bad mit Wanne, Dusche und WC schaffen ein harmonisches Wohnumfeld. Auf rund 130 m² entsteht so ein Zuhause, das beständig Freude schenkt und Generationen verbindet.Gegen Aufpreis auch mit Walmdach verfügbar.

Inklusivleistungen:- Architektenleistung- Zertifizierte Nachhaltigkeit**- Bodenplatte- 2,80 m Raumhöhe- Elektrische Aluminiumrollläden- Egalisationsanstrich der Fassade mit bioziden Wirkstoffen- Küche der Marke Schüller***- Frischluftwärmetechnik von PROXON- Bauendreinigung vor Hausübergabe** **Bei Ausbaustufe einzugsfertig***Aktion nur gültig bei Abschluss eines Hausvertrages für ein OKAL-Haus der Aktionsserie "Pur" bis zum 31.10.2025. Gutschein gültig für eine OKAL-Markenküche Schüller Halbinsel im Wert von 6.800 EUR inkl. Elektrogeräte.

SonstigesInnovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL Premiumhaus widerspiegelt.OKAL-Website - https://www.okal.de/haeuser/pur/pur-2/StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet