Ein Statement für die Zukunft: Das Raumwunder 100 Novo / Preis inkl. Grundstück

Das 668m² große Grundstück liegt in einem Neubaugebiet in der Lutherstadt Wittenberg, in dem schon viel gebaut wurde und wird. Dieses ist das letzte noch verfügbare Grundstück.

Wohnhäuser mit symmetrisch angeordneten Fenstern wirken auf den Betrachter harmonisch, ruhig und elegant. Was bei der Planung und Anordnung dieser jedoch oft vergessen wird, ist, dass Funktionalität genauso wichtig ist wie die Optik. Darum kommt unser Einfamilienhaus Raumwunder 100 Novo ganz (selbst-)bewusst auch mit einer asymmetrischen Fassadengestaltung daher - und hat einige u?berzeugende Vorteile im Gepäck.Asymmetrie: Ein bodentiefes Fenster im Giebel mit Glasabsturzsicherung und zwei Dachflächenfenstern werden beim Raumwunder 100 Novo asymmetrisch angeordnet. Damit sorgt man nicht nur fu?r viel Licht im Haus, sondern auch fu?r das gewisse optische Etwas von außen.Hebe-Schiebe-Element: Es ist nicht einfach nur eine langweile Terrassentu?r, sondern ein optisches Highlight. Das Hebe-Schiebe-Element lässt viel Licht in den Wohnbereich deines Hauses und sorgt im offenen Zustand fu?r ein einzigartiges Verschmelzen von Außenbereich und Wohnzimmer - fu?r ein unbeschreibliches Wohn-Wohlgefu?hl.Festverglasung Sitzfenster: Es ist mehr als nur ein Trend - es ist deine persönliche Wohlfu?hloase zum Verweilen. Lass dich in deinem Sitzfenster nieder und genieß den Ausblick aus deinem Traumhaus. Mit der richtigen Einrichtung wird daraus eine wunderbare Kuschelecke fu?r die ganze Familie.0er Dachu?berstand: Es scheint: Je weniger Dachu?berstand, desto moderner. Auch beim Raumwunder 100 Novo sorgt der 0er Dachu?berstand fu?r ein optisches Highlight: weg vom altbackenen Aussehen eines Einfamilienhauses - hin zu einem frischem, modernem Traumhaus fu?r dich und deine Familie.Photovoltaikanlage als Indachmontage + Dacheindeckung Tegalit: Wer nachhaltig bauen will, der denkt fru?her oder später u?ber eine Photovoltaikanlage nach. Bei der Novo-Ausstattung ist sie fu?r das Raumwunder 100 als Indachmontage verfu?gbar und kann zu einer modernen Dacheindeckung aus Tegalit kombiniert werden.Welche Besonderheiten sich noch im Raumwunder 100 Novo verstecken, kannst du in einem unverbindlichen Beratungsgespräch in deiner Nähe erfahren oder mit einer Nachricht an uns.Ihr Massivhaus als Energieeffizienzhaus EH 55, wird Stein auf Stein gebaut - ausschließlich von namenhaften Herstellern mit zuverlässigen Handwerkern aus der Region, solide & massiv in garantiert kurzer Bauzeit.Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung bzw. Sonderwünsche enthalten können.Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als Energiesparhaus EH 40 erhältlich.Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden.

INKLUSIV-AUSSTATTUNGBaugrundgutachten durch ein geologisches InstitutBodenplatte & ErdarbeitenLuftwasserwärmepumpeFußbodenheizungRollläden in EG und OGFensterfalzlüftung inkl. Funk-Luftqualitätssensor (SmartHome-fähig)Vorrüstung für E-Auto/WallboxVorrüstung Photovoltaikbodenebene Dusche3-fachverglaste KlimaschutzfensterInnentüren in verschiedenen DekorenBad inkl. gehobener Sanitäreinrichtung komplett gefliestErdarbeiten und Bodenplatte sind inklusiveDas Haus wird schlüsselfertig übergeben, d.h. Sie suchen sich Ihre Lieblingsfarbe aus und gestalten die Innenwände und verlegen die übrigen Bodenbeläge!Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen garantierte Sicherheit vor, während und nach dem Bau bietet.Im Hausbau-Schutzbrief enthalten:Baugewährleistungsbürgschaft in Höhe von 75.000€ für 5 JahreFinanzierung-Summe-Garantie14 Monate FestpreisgarantieLuftdichtigkeitsprüfung durch "Blower Door Test"geprüfte Bau- und Montagevorschriftenunabhängiger Bausachverständiger (VQC oder Dekra)6 Monate Bauzeitgarantie20-Jahre Notfallhilfeplan der Town & Country Stiftung

SonstigesDer beste Zeitpunkt, sich den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen, ist JETZT!!!! Dieses Haus ist nur ein Bauvorschlag. Natürlich können Sie frei nach Ihren Wünschen und gemäß den Bebauungsmöglichkeiten vor Ort nach § 34 entscheiden, wie Ihr zukünftiges Eigenheim sein wird.ECOlution: Vollausstattung inklusive - Sie wählen Ihr Traumhaus, wir bauen regional.Entspannt ins Eigenheim: Zukunftssicher gebautes Haus - nach den aktuellen energetischen Anforderungen, dauerhaft energiesparend, werthaltig und langlebig.Flexibel Wohnen - Unzählige Grundrissvarianten und individuelle Ausstattung sorgen für Flexibilität in kompakt, geplanten Häusern.Bezahlbar Leben - Massives Mauerwerk spart nicht nur Energie, sondern dämmt auf natürlichem WegFür Sicherheit und Wohngesundheit. Finanzielle Freiheit - Ihr Haus ist die perfekte Wertanlage und eine ideale Altersvorsorge.Gebaut für Generationen - Ihr Haus ist klimafreundlich geplant und reduziert den CO2-Fußabdruck dauerhaft.Haus mit 100 m² ab 265.981,- €zuzüglich Baunebenkosten & Ihren persönlichen Wünschen.(Die Baunebenkosten enthalten u.a. Grunderwerbssteuer, Versorgeranschlüsse, Bodenbeläge, Malerarbeiten, Außenanlagen usw.)Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung bzw. Sonderwünsche enthalten können.Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller erhältlich.Ihr Energieeffizienzhaus nach GEG 2023 erfüllt die Anforderungen an den Energiestandard E55, kann aber auch als EH 40 Energiesparhaus gebaut werden und wird solide und massiv in einer garantiert kurzen Bauzeit für Sie erstellt.Erdarbeiten und Bodenplatte sind inklusive.Grundstück für 668 m² für 90.180,- €Das Grundstück wird separat vermarktet/erworben.Thomas GerstnerIhr Hausbauberater (IHK)Town & Country Franchise-PartnerMobil: 0178-6167456https://thomas-gerstner.tc.de/Sie kennen Ihre finanziellen Möglichkeiten noch nicht? Wir helfen Ihnen gerne mit einer kostenlosen Beratung unseres kompetenten, unabhängigen Finanzierungsservices.Bei weiteren Fragen kommen Sie gern per Telefon oder auch E-Mail auf mich zu.Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin. Als Ansprechpartner für Ihre Region unterstützen wir Sie gerne, kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz.Wenn Sie bereits ein Grundstück besitzen, planen wir selbstverständlich auch gerne darauf das passende Haus.Egal ob ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, ein Mehrgenerationenhaus, einen Bungalow und Doppelhaus oder Doppelhaushälfte.RUFEN SIE mich AN unter 0178-6167456 oder senden Sie uns Ihre Anfrage mit VOLLSTÄNDIGER Angabe Ihres Namens, Ihrer privaten Anschrift und Ihrer RUFNUMMER.Wir beraten und begleiten Sie - kompetent, persönlich und ehrlich.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen