Zweifamilienhaus mit Charme und Potenzial im schönen Ebringen

Die Lage in Ebringen zeichnet sich durch ihre Nähe zur Natur sowie die schnelle Anbindung nach Freiburg aus. Einkaufsmöglichkeiten gibt es im Ort sowie in den Nachbargemeinden. Schule ( Grundschule ), Kindergarten und die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Dieses Objektist ideal für Käufer, die ein Eigenheim mit Substanz suchen und den Wert einer guten Lage sowie das Potenzial einer individuellen Modernisierung zu schätzen wissen. Die Wohnung im EG ist derzeit noch vermietet, wird jedoch frei. Die Wohnung im 1.OG ist frei.Das Objekt wird im Bieterverfahren verkauft.

Dieses Zweifamilienhaus in Ebringen bietet eine solide Basis für individuelles Wohnen und überzeugt durch seine ruhige Lage sowie den klassischen Zuschnitt. Das Haus befindet sich in einem gepflegten jedoch teilweise renovierungsbedürftigen Zustand und eignet sich ideal für Käufer, die mit überschaubarem Aufwand ihre eigenen Wohnvorstellungen umsetzen möchten. Der jeweilige Wohnbereich ist hell und freundlich gestaltet mit angenehmem Tageslicht. Die Raumaufteilung ist funktional und bietet ausreichend Platz für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Küche, Wohn - und Essbereich bilden die Herzstücke der beiden Wohnungen im EG und 1.OG. Sie lassen sich durch gezielte Modernisierungsmaßnahmen zeitgemäß aufwerten. Die vorhandenen Grundrisse bieten gute Voraussetzungen für eine individuelle Neugestaltung. Die Bäder entsprechen überwiegend nicht mehr dem heutigen Standard und bieten Potenzial für eine moderne Erneuerung. Der Renovierungsbedarf beschränkt sich auf altersbedingte Modernisierungenwie z.B. Oberflächen, Bäder oder technische Ausstattung und eröffnet die Möglichkeit, den Charakter des Hauses zu erhalten und und zeitgemäßen Wohnkomfort zu schaffen. Das Gartengrundstück bietet Platz für Erholung im Freien, Gartenliebhaber oder Familien mit Kindern. Es wird nicht mit verkauft, kann aber mit benutzt werden. Zur Wohnung im 1.OG gehört eine großzügige Terrasse.In den Wohnungen befinden sich zwei Kachelöfen.

Besichtigungstermine nur nach Vereinbarung. Bitte keine telefonischen Anfragen , ausschließllich per Mail.