Freistehendes EFH in Schnelldorf (Mfr.) mit großem Garten und Sauna

Schnelldorf liegt im Landkreis Ansbach und zeichnet sich durch eine ruhige, naturnahe Wohnlage aus. Die Autobahn A6 sowie die Staatsstraße 2222 sind in kurzer Zeit erreichbar und gewährleisten eine gute Anbindung in Richtung Ansbach, Crailsheim und Nürnberg. Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im Ort und in der näheren Umgebung.

Dieses freistehende Einfamilienhaus steht in einer ruhigen Wohnlage und bietet mit seinem großzügigen Grundstück, sowie der außergewöhnlichen Raumaufteilung, ein ideales Zuhause mit viel Platz.Das Haus wurde 1978 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Die Immobilie ist voll unterkellert und verfügt über eine integrierte Garage sowie weitere Nutzflächen.Erdgeschoss: • Großzügiger Wohnbereich mit offenem Kamin • Küche • Schlafzimmer • Arbeits- oder Gästezimmer • Großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche • Gäste-WC • Flur Obergeschoss: • Großes Wohnzimmer (Studio) mit Zugang zum Balkon • Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne und WCKellergeschoss: • Sauna und mehrere Keller- und Vorratsräume • Heizungsraum • Hauswirtschaftsbereich • Garage • GeräteraumAußenbereich:Das ca. 1.017 m² große Grundstück bietet viel Platz für Gartenliebhaber und Erholung im Grünen.Eine sonnige Terrasse, ein gepflegter Garten sowie ein Gartenhaus runden das Angebot ab.Es besteht eine Zufahrtsmöglichkeit in den Garten.

Technische Ausstattung • Öl-Zentralheizung (erneuert 2019) • Offener Kamin im WohnbereichEnergieausweis (Bedarfsausweis): • Endenergiebedarf: 222,1 kWh/(m²·a) • Energieeffizienzklasse: G

Haftungsausschluss:Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Gewähr. Maßgeblich sind ausschließlich die im notariellen Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Zwischenverkauf und Irrtümer vorbehalten.