4 Zi. Wohnung mit Galerie und 2 Balkone

Neuhaus liegt am südlichen Ende des Schliersees im Alpenvorland. Im Süden finden sich die Berge Brecherspitz, Spitzingsee-Plateau und Jägerkamp. Neuhaus/Schliersee - ein Outddor-Sportparadies:See und Berge - das ist Lebensqualität für Sie!Die Lage vom "Unser Schliers" könnte wohl kaum besser sein: zentral und doch im Grünen eingebettet. Die Fakten bzw. Distanzen sprechen für sich: Nahversorger - REWE - im Haus, Caféhäuser, Bäckerei, Restaurants, Privatzimmervermieter und Appartementhäuser in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Bushaltestelle 70 m vom Haus entfernt, Bahnhof Schliersee (Fischhausen / Neuhaus) inkl. Bushaltestelle 600 m entfernt. Kinderkrippe 280 m und Volksschule 400 m entfernt. Den See erreicht man in 18 Gehminuten bzw. 2 Autominuten (1,5 km entfernt). Das Markus Wasmeier Freilichtmuseum befindet sich in kurzer Entfernung von 1,5 km. Gleich gegenüber lädt der Kurpark von Neuhaus zum Entspannen ein.Entfernungen:Holzkirchen: 20 KMMünchen: 57 KMRosenheim: 33 KMKufstein: 36 KMFlughafen München: ca. 1 Stunde Fahrzeit

Die hohen Räume der 4 Zi. Wohnung verleihen Freiheitsgefühle! Der schöne Wohn-Essbereich wird ist von allen Seiten belichtet. Drei Velux-Dachfenster belichten die Galerie - hier kann man sich zurückziehen - Homeoffice einrichten oder noch ein weiteres Schlafzimmer installieren.

Das Haus ist barrierefrei errichtetDurchdachte Architektur und RaumgestaltungDas Bad erhält eine hochwertige Sanitärausstattung mit Elektro-Handtuchwärmer, bodengleiche Duschen mit Ganzglasabtrennung.Bad:Bodenbelag mit Fliesen aus Feinsteinzeug 60 cm x 60 cmWände mit Fliesen aus Feinsteinzeug 60 cm x 120 cmWohn- und Schlafräume:Landhausdielen, Eiche rustikal, astig 26 cmHochwertige HolztürenGeradlinigen Treppen mit Holzstufen und Glasbrüstung in den GaleriebereichenKunststoff-Fenster mit Dreifach-Verglasung und KlapplädenGaleriebereiche mit Velux DachliegefensterBalkone mit LärchenholzbödenTerrassen mit FeinsteinplattenTerrassen und Balkone mit StromanschlüssenLärchenholzverkleidung2 Personenlifte führen von der Tiefgarage bis ins 2. ObergeschossKlingel- und VideosprechanlageKontrollierte WohnraumlüftungsanlageJede Wohnung erhält eine Frischwasserstation/WarmwasserbereitungWirtschaftsräume mit Waschmaschinen- und Trockneranschlüssen in allen WohnungenKellerräumeFahrradkeller mit StromanschlussTiefgaragenstellplätze mit Stromanschluss

SonstigesAlle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Darstellungen/Möblierungen sind Visualisierungen, die nur als Idee für den Käufer zur Verfügung stehen und nicht im Kaufpreis enthalten sind.Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten, Maklercourtage sind vom Erwerber zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.StichworteNutzfläche: 36,00 m², Grundstücksfläche: 5.010,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 0.40, Distanz zum Gymnasium: 10.00, Distanz zur Autobahn: 20.00, Distanz vom Zentrum: 4.00