TOP KAPITALANLAGE - NEUBAU - HOHE VERMIETBARKEIT

INMITTEN VON DECKENPFRONNDeckenpfronn liegt umgeben von Streuobstwiesen und Wäldern inmitten des Heckengäus und dabei auch sehr verkehrsgünstig, nur 5 km von der A81 entfernt.Sehr ruhig und idyllisch gelegen mit viel Grün und Natur bietet Deckenpfronn eine gute Infrastruktur. Der rege Austausch in den Vereinen und bei den beliebten Dorffesten unterstreichen das lebendige Gemeinschaftsleben des Ortes.Mitten im Herzen Deckenpfronns, versteckt und ruhig in der Pfarrgasse, liegt das Projekt HEIMATGLÜCK. In wenigen Gehminuten sind Sie im Ortskern und können damit alles schnell erreichen.Pfarrgasse 4 in 75392 DeckenpfronnFrische Brötchen: ca. 240 mArzt: ca. 30 mApotheke: ca. 80 mBank: ca. 30 mBushaltestelle: ca. 120 mSupermarkt: ca. 600 m

KAUFEN & DIREKT EINZIEHEN!Ansprechende 2-Zimmer-Wohnung im OG mit einem großen Süd-Balkon, der zum Genießen einlädt. Tolle Kapitalanlage: Erst vermieten, später selbst einziehenGut geschnittene Wohnung mit tollem Balkon und modernem, offenem Wohn-/Essbereich. Das Bad ist mit bodengleich gefliester Dusche, einem Waschbecken, einem WC und einem kuscheligen Elektro-Handtuchheizkörper ausgestattet. Das Schlafzimmer ist großzügig & bietet Platz für einen 3m Schrank.- Senioren: Optional buchbare Betreuung - in der eigenen Wohnung- Graf-Vermietungsservice: Stressfrei vermieten JETZT SCHON ANS ALTER DENKEN - Erst vermieten und später, wenn Sie sich verkleinern möchten einziehen. Aufgrund des tollen Grundrisses & des flexiblen Konzepts lässt sich die Wohnung ideal vermieten - an Jung & Alt.

- Zentrale Lage im Ortskern Deckenpfronn- 8 altersgerechte Eigentumswohnungen- 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen- 54 m² bis 107 m² Wohnfläche- Balkone & Terrassen im Süden- Hochwertige Ausstattung, wie z.B. elektrische Rollläden, 3-fach Verglasung- Elektrische Handtuchheizkörper, Echtholzparkett in Eiche etc.- Komfort für jedes Alter: Aufzug, große bodengleiche Duschen, verstärkte Sanitärwände für den späteren Einbau von Haltegriffen & Duschsitz, elektr. Vorbereitung für den späteren Wunsch einer Vitalzeichenkontrolle- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung- Gemeinschaftsplatz- Optionales Service- & Betreuungsangebot- Massive Bauweise - Stein auf Stein- 10 TG-Stellplätze mit E-Ladestation- 6 Außenstellplätze- Solarthermie auf dem Dach- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung- Bezugsfertig- Schlüsselfertig zum Festpreis- Provisionsfrei

Sonstige AngabenPROVISIONSFREI!Die Graf Wohnbau GmbH unterstützt seit über 30 Jahren als kompetenter Partner in allen Fragen rund um Immobilien im Gäu. Gemeinsam mit Ihnen und unserem regionalen Partnernetzwerk, finden wir individuelle und zukunftsorientierte Lösungen.SERVICE PLUS:- Rund-um-Service bei der Graf Wohnbau GmbH: Wir unterstützen Sie auch gern bei der Vermietung Ihrer Kapitalanlage und beim Verkauf Ihrer Bestandsimmobilie. - Wir unterstützen Sie mit unseren Kooperationspartnern rund um den Ein- & UmzugBei den Bildern, Animationen und Grundrissen handelt es sich um unverbindliche Darstellungen.PKW StellplätzeWählen Sie Ihren Tiefgargen-Stellplatz oder Ihren Stellplatz im Freien selbst aus. TG-Stellplatz mit Wallbox 30.000,-- EUR Stellplatz im Freien 15.000,-- EURStichworteSonstiges/Wohnen: seniorengerechtes WohnenServiceleistungen: Hausmeister