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Objektnummer: FID-F12-752-030 | SIP-ID: 26U86K5FXJV9

Top-Lage Berlin-Mitte - Moderne, sonnige Wohnung auf der Kastanienallee

Etagenwohnung in 10119 Berlin mit 47,18 m² kaufen
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Kaufpreis

379.400 €

Wohnfläche

47,18 m²

Zimmer

2

Adresse

10119 Berlin

ADEN Immo GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
379.400 €
Kaufpreis pro m²
8.041,54 €
Hausgeld
312,36 €
Käuferprovision
provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision
3,57% inkl. MwSt. zzgl. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

10119 Berlin

Loading (MapContainer)
Die Wohnung befindet sich in der Kastanienallee in Berlin-Mitte, einer der gefragtesten innerstädtischen Wohnlagen der Hauptstadt. Die Torstraße mit zahlreichen Cafés, Restaurants, Bars und Boutiquen ist nur wenige Schritte entfernt und prägt das lebendige Umfeld. Die U-Bahn-Station Rosenthaler Platz (U8) ist fußläufig erreichbar, der Alexanderplatz liegt nur zwei Stationen entfernt. Eine Tramhaltestelle befindet sich direkt vor der Tür und sorgt für eine sehr gute Anbindung.

Objektbeschreibung

Diese stilvolle Altbauwohnung aus dem Jahr 1904 vereint klassischen Berliner Charme mit modernem Wohnkomfort und überzeugt auf ca. 47 m² mit einer durchdachten Raumaufteilung. Der helle Wohnbereich, ein ruhiges Schlafzimmer, eine moderne Einbauküche sowie ein zeitgemäßes Badezimmer schaffen ein stimmiges Gesamtbild. Der originale Parkettboden verleiht der Wohnung eine warme, hochwertige Atmosphäre. Abgerundet wird das Angebot durch einen praktischen Kellerraum. Das monatliche Hausgeld von nur 312,36 € macht diese Wohnung auch wirtschaftlich besonders attraktiv.

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Keller
  • Personenaufzug
- Einbauküche
- Parketboden
- Unterkellert
- Fahrstuhl
- Zentralheizung

Objektdaten

PLZ
10119
Ort
Berlin
Etage
4. Obergeschoss
Wohnfläche
47,18 m²
Anzahl Zimmer
2

Zustand und Energieausweis

Boden
Parkett
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
D
Energieausweis gültig bis
15.06.2033
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1904
Heizung
Zentralheizung
Kamin
Gas
Endenergiebedarf
118.2 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

StichworteGesamtfläche: 47,18 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Wohnungsnr.: 21

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

ADEN Immo GmbH

Brandenburgische Str. 32 undefined, 107070 Berlin

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