RESERVIERT!! Renovierte ETW, 50 m2, Kellerraum, Stellplatz jetzt in MS-Gremmendorf zu verkaufen

Die Wohnung befindet sich in angenehmer Wohnlage imbeliebten Stadtteil Münster-Gremmendorf, ca. 7 km vomMünsteraner Stadtzentrum entfernt.Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte,Schulen und weitere infrastrukturelle Einrichtungen sindteilweise in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Anbindung anden öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass dasStadtzentrum von Münster bequem erreichbar ist.

Diese attraktive und umfassend renovierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einesgepflegten 5-Familienhauses in Münster-Gremmendorf. DasGebäude wurde im Jahr 1951 errichtet und instand gehalten. DieWohnung selbst wurde in 2025 renoviert und präsentiert sich ineinem zeitgemäßen Zustand.Mit einer durchdachten Raumaufteilung eignet sich dieWohnung ideal sowohl zur Eigennutzung als auch alsKapitalanlage, beispielsweise zur Vermietung an Singles, Paare oder Studierende.

Die Wohnung wurde umfangreich renoviert. Zu dendurchgeführten Maßnahmen zählen unter anderem:•Neues, modernes Badezimmer•Erneuerung der Bodenbeläge in allen Wohnräumen•Neue Innentüren sowie neue Wohnungseingangstür•Erneuerung des Heizsystems•Neue Fenster (Baujahr 2025)•Frisch überarbeitete Oberflächen (Wände und Decken)Die Ausstattung ist zeitlos und gepflegt und ermöglicht einensofortigen Einzug ohne weiteren Renovierungsaufwand.________________________________________RaumaufteilungDie Wohnung verfügt über eine funktionale und gut nutzbareRaumaufteilung:•Geräumige Küche, als Wohnküche geeignet•Zwei weitere Zimmer, nutzbar als:oWohn- und Schlafzimmerooder alternativ als zwei separate Zimmer (z. B. für Studierendeoder Homeoffice)•Modernes Badezimmer•Flur mit ausreichend Platz für GarderobeZusätzliche Ausstattungsmerkmale•Eigener PKW-Stellplatz•Separater Kellerraum•Ruhiges Mehrfamilienhaus mit nur fünf Wohneinheiten________________________________________NutzungsmöglichkeitenDie Wohnung steht derzeit leer und ist sofort verfügbar. Sieeignet sich ideal für:•Eigennutzer•Kapitalanleger•Studentenvermietung•Langfristige oder perspektivische AltersvorsorgeDurch den guten Zustand und die gefragte Lage ist einenachhaltige Vermietbarkeit gegeben.