Großartiges Zweifamilienhaus mit schönem Garten, Balkon und Terrasse in Brake

Der familienfreundliche Stadtteil Brake liegt zwischen Bielefeld und Herford. Ab Bahnhof Brake verkehren regelmäßig Regionalzüge und verbinden den Ortsteil mit der Innenstadt. Stadtbusse befördern Sie zu den umliegenden Stadtbahnstationen. Brake verfügt über einen guten Anschluss an die A2, diverse Einkaufsmöglichkeiten und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Dieses vermietete Zweifamilienhaus stellt eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger dar, die Wert auf eine solide Substanz und großzügige Wohnkonzepte legen. Die Immobilie überzeugt durch ihre offene Bauweise, helle Räume und eine gute Vermietbarkeit. Die offiziell ausgewiesene Wohnfläche von ca. 156 m² verteilt sich auf zwei Wohneinheiten mit jeweils 4 Zimmern. Die Grundrisse sind großzügig und offen gestaltet, wodurch ein angenehmes Raumgefühl entsteht. Zur Ausstattung gehört zu jeder Einheit ein ansprechend gestaltetes, helles Tageslichtbad. Im Dachgeschoss befindet sich darüber hinaus eine vermietete 2-Zimmerwohnung. Diese Einheit ist baurechtlich nicht genehmigt und daher nicht in der offiziellen Wohnfläche berücksichtigt. Außerdem liegen laut Eigentümerin für die Garage und den Balkon keine Genehmigungen vor. Des weiteren wurden im Januar Arbeiten im EG durchgeführt, da im Esszimmer Feuchtigkeit auftrat, die ihren Ursprung wohl in der Garage hatte. (Exposé 10785)

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de