Haus mit Scheune und Potential in Hausen ob Verena

In der idyllischen Gemeinde Hausen ob Verena im Landkreis Tuttlingen in Baden-Württemberg, Deutschland, befindet sich unser Bauernhaus. Die Immobilie liegt rund 400 Meter nordöstlich vom Ortszentrum in einer ländlichen, malerischen Umgebung. Fußläufig oder mit dem Fahrrad ist eine kleine Einkaufsmöglichkeit, Bildungseinrichtung, gastronomische Angebote und Freizeiteinrichtungen erreichbar.

Dieses ehemalige Bauernhaus in Hausen ob Verena bietet mit seinen 5 Zimmern eine Wohnfläche von ca.132 m² und befindet sich auf einem Grundstück mit ca. 500 m². Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Wohn- und ein Schlafzimmer, die Küche mit Abstellraum sowie ein WC. Das Obergeschoss bietet Ihnen weitere 3 Zimmer, das renovierte Bad und ein zweites WC. Im Dachgeschoss wurde ein beheizter Raum abgetrennt (in Wohnfläche und Zimmeranzahl aber nicht berücksichtigt), der Rest steht als Bühne zur Verfügung. Das Gebäude ist mit 5 Kellerräumen größtenteils unterkellert. Für Ihre Fahrzeuge steht ihnen die große Scheune sowie ca. 3 Stellplätze vor dem Haus zur Verfügung. Hinter dem Haus ist derzeit ein Gemüsegarten angelegt, welcher auch zu einem schönen Garten umgestaltet werden kann. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 500 m² (siehe Lageplan). Bei Interesse besteht eventuell auch die Möglichkeit, die Grundstücksfläche zu vergrößern. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann machen Sie sich doch bei einer unverbindlichen Besichtigung einen eigenen Eindruck von dieser Immobilie.

Heizung: Öl-Zentralheizung von 1986 und zusätzliche Stückholz-Zentralheizung von 2011, Holz-Kachelofen im Wohnzimmer/EG (außer Betrieb) Fenster: doppelt verglaste Kunststofffenster Böden: Fliesen, Parkett, Laminat, Teppich Kabel-TV Durchgeführte Renovierungsmaßnahmen: Dacheindeckung neu Ende 1970er Jahre Fenster/Haustüre 1993 Heizung 1986 und 2011 Bad 2000 Scheunentor (elektrisches Sektionaltor) 2006 Obergeschoss aufgestockt 1962

UG: (Natur)kellerraum, Heizraum, Öl-Tankraum, Werkstatt, Stall EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Abstellraum, WC, Flur OG: 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad, WC, Flur DG: Bühnenraum (beheizt), Bühnenfläche Sofort bezugsfrei!