zum Inhalt springen
Suche
Merkzettel
Objektnummer: FID-F12-551-673 | SIP-ID: 485399

Wohnglück im Kölner Norden - modern, ruhig, familienfreundlich!

Außenaufnahme - Doppelhaushälfte in 50769 Köln mit 254 m² kaufen
Rückansicht - Doppelhaushälfte in 50769 Köln mit 254 m² kaufen
 Wohzimmer Erdegschoss - Doppelhaushälfte in 50769 Köln mit 254 m² kaufen
Wohnzimmer Erdgeschoss - Doppelhaushälfte in 50769 Köln mit 254 m² kaufen
EsszimmerErdgeschoss - Doppelhaushälfte in 50769 Köln mit 254 m² kaufen
Kaufpreis

649.000 €

Wohnfläche

156 m²

Grundstücksfläche

254 m²

Adresse

50769 Köln

Frau Emilia Zyla
Frau Emilia Zyla
KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
649.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Lage

Straße nicht freigegeben
50769 Köln
Loading (MapContainer)
Der im Norden von Köln gelegene Stadtteil Köln-Worringen verbindet auf besondere Weise ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die Kölner Innenstadt sowie das Umland. Worringen zeichnet sich durch seinen dörflichen Charakter, gewachsene Strukturen und eine angenehme Nachbarschaft aus. Familien profitieren hier insbesondere von einer entspannten Wohnatmosphäre, wenig Verkehr und zahlreichen Grünflächen in der Umgebung. Spaziergänge, Joggingrunden oder Fahrradtouren entlang des Rheins oder durch die umliegenden Felder bieten einen hohen Freizeitwert direkt vor der Haustür. Gleichzeitig ist die Infrastruktur hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch den nahegelegenen S-Bahn-Anschluss optimal gewährleistet, sodass die Kölner Innenstadt sowie umliegende Städte schnell erreicht werden können. Auch die Autobahnanbindungen ermöglichen eine zügige Verbindung in alle Richtungen. Köln-Worringen bietet somit die ideale Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und urbaner Nähe – perfekt für alle, die naturnah leben und dennoch auf eine gute Erreichbarkeit nicht verzichten möchten.

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/wohnglueck-im-koelner-norden-modern-ruhig-familienfreundlich-156941/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Ausstattung

Bad mit Fenster
Badewanne
Dusche
Einbauküche
Fußbodenheizung
Gäste-WC
Keller
Terrasse
2 Badezimmer

Objektdaten

PLZ
50769
Ort
Köln
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Etagen
2
Gesamtfläche
254 m²
Wohnfläche
156 m²
Anzahl Wohneinheiten
1
Grundstücksfläche
254 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Parkplätze
1
Anzahl Garagen Stellplätze
1
Anzahl Stellplätze Gesamt
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2010
Zustand
gepflegt
Konstruktionsart
Massivhaus
Stil der Bedachung
Satteldach
Boden
Fliesen, Laminat
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
B
Energieausweis gültig bis
02.04.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Heizung
Zentralheizung, Fussbodenheizung
Primärenergieträger
GAS
Kamin
Gas
Energieverbrauchs-Kennwert
59.90 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH

Hackhauser Weg 14, 50769 Köln / Worringen
Frau Emilia Zyla
Frau Emilia Zyla