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Objektnummer: FID-F12-488-328 | SIP-ID: FIO-10916560570

Neubauprojekt in Solnhofen - 6 attraktive Eigentumswohnungen !

Dachterrasse Wohnung 6 - 2. OG - Dachgeschosswohnung in 91807 Solnhofen mit 91,05 m² kaufen
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Kaufpreis

395.700 €

Wohnfläche

91,05 m²

Zimmer

3

Adresse

91807 Solnhofen

Herr Wolfgang Kirchdorfer

Herr Wolfgang Kirchdorfer

Sparkasse Mittelfranken Süd

Preise und Kosten

Kaufpreis
395.700 €
Käuferprovision
keine zusätzliche Käuferprovision
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

91807 Solnhofen

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In einer weiten Schleife der Altmühl schmiegt sich Solnhofen mit fast 2000 Einwohnern zu beiden Seiten des Tales an die Hänge. Solnhofen genießt Weltruf als Lieferant der einzig geeigneten Steine für den Steindruck. Das nach modernsten Gesichtspunkten gestaltete Museum im Rathaus zeigt in reicher Auswahl versteinerte Tiere und Pflanzen aus der Jurazeit. Die fortschrittliche Kommunalverwaltung, der Bauhof und die Kindertagesstätte verstehen sich als modernes Dienstleistungsunternehmen. Solnhofen liegt zwar abseits der großen Verkehrswege, ist aber auf Straße und Schiene gut zu erreichen. Die Bundesstraßen 2 und 13 mit ihren Autobahn-Anbindungen sind nur wenige Kilometer entfernt. Die Bundesbahn bringt Sie auf den Hauptstrecken von Nürnberg oder Würzburg über Ingolstadt nach München. Entfernungen (in km): Pappenheim 6 km, Treuchtlingen 12 km, Weißenburg 22 km Eichstätt 28 km, Ingolstadt 50 km

Objektbeschreibung

Moderne 2 oder 3 Zimmer-Wohnungen in Solnhofen Wohnflächen ca. 70 m² bis ca. 91 m² Süd-Balkon bzw. Terrasse mit Gartenanteil 6 Außenstellplätze, auf Wunsch mit Carport Aufzug vorhanden Fußbodenheizung und Luft-Wasser-Wärmepumpe Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Energieeffizienzhaus KfW 55 (nach GEG) Photovoltaikanlage (ca. 10kWp) geplante Fertigstellung 2025

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug

Objektdaten

PLZ
91807
Ort
Solnhofen
Wohnfläche
91,05 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Balkone
1
Parkplatztyp
Außenstellplatz
Anzahl Stellplätze Gesamt
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2025
Zustand
neuwertig
Anmerkung zum Energieausweis
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Heizung
Zentralheizung, Fussbodenheizung
Kamin
Solar

Anbieterinformationen

Sparkasse Mittelfranken Süd

Friedrich-Ebert-Str. 11, 91781 Weißenburg i.Bay.

Herr Wolfgang Kirchdorfer

Herr Wolfgang Kirchdorfer