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Rednitzhembach ist eine moderne Gemeinde mit über 7.000 Einwohnern, verkehrsgünstig gelegen zwischen der Städteachse Nürnberg-Fürth und dem Fränkischen Seenland. Aufgegliedert in 8 Ortsteile: Igelsdorf, Oberfichtenmühle, Plöckendorf, Rednitzhembach, Unterfichtenmühle, Untermainbach, Walpersdorf, Weihersmühle In den letzten Jahren hat sich die Gemeinde sehr stark weiterentwickelt, die vorhandene Infrastruktur wird ständig ausgebaut - vom hohen Versorgungsgrad an Kindergartenplätzen über die "runderneuerte" Grund- und Hauptschule mit Hort und Mittagsbetreuung bis zur Seniorenarbeit. Im Jahr 1984 wurde das Gemeindezentrum mit Mehrzweckhalle erbaut. Es ist heute Sport- und Kulturzentrum mit Schießhaus, Theater, Hotel, Restaurant und Tagungsmöglichkeiten für bis zu 250 Personen. Beim Gemeindezentrum wurde 2005 und 2006 das neue Rathaus mit Rathausplatz und Tiefgarage erbaut und somit eine neue Ortsmitte gestaltet. Sie erreichen Rednitzhembach über die Bundes-Autobahn A 6 Ausfahrt Schwabach Süd und weiter über die Staatsstraße von Schwabach in Richtung Roth. Öffentliche Bus- und Bahnlinien: • S-Bahn Nürnberg Hbf - Roth • Buslinie 661 Schwabach Bhf. - Vogelherd - Falbenholz - Plöckendorf - Falbenholz - Schwabach Bahnhof • Buslinie 676 Schwabach - Rednitzhembach - Schwanstetten - Wendelstein • Buslinie 604 Roth - Schwand - Wendelstein - Röthenbach • Buslinie 675 Linienbedarfstaxi Rednitzhembach Bhf - Walpersdorf - Untermainbach - Rednitzhembach Bahnhof • Anrufsammeltaxi Schwabach - Rednitzhembach

Dieses Grundstück ist ehrlich zu Ihnen. Bereits bei der ersten Begehung sehen und hören, ja fühlen Sie, was Sie hier erwartet. Viel Platz, eine eingewachsene Umgebung und eine wirklich sonnige Wohnlage in Rednitzhembach. Das Grundstück ist mit knapp sechshundert Quadratmetern für heutige Verhältnisse überdurchschnittlich groß. Dennoch ist es bezahlbar geblieben. Der Grundstückschnitt erlaubt Ihnen einen länglichen Baukörper, Wohnen auf einer Ebene ist möglich, Ihr Wohntraum ist zum Greifen nah. Gleichzeitig werden Sie zu gar nichts gezwungen. Es gibt keinerlei Verpflichtung, zu einem bestimmten Termin begonnen zu haben, oder irgendwann die Fertigstellung erreicht zu haben. Es gibt auch keinen Bebauungsplan, das bedeutet, dass es da auch wenig Vorschriften gibt. Ihr Haus wird sich lediglich in Sachen Bauhöhe nach der Umgebungsbebauung richten, was auf ein oder zwei Vollgeschosse hinauslaufen kann, plus Dachgeschoss. Denn höher sind die Häuser in Ihrer Umgebung nicht. Das Grundstück befindet sich übrigens in einem „Mischgebiet“. Eine gewerbliche Tätigkeit kann also erlaubt sein. Gerne erklären wir Ihnen dies alles persönlich, bei einem Termin vor Ort. Viele Vorteile, günstiger Preis, keinerlei Bauverpflichtung. Ansehen lohnt! Rufen Sie uns einfach an.