Einfamilienhaus in Bad Steben OT Obersteben

Bad Steben ist ein Markt im oberfränkischen Landkreis Hof und das höchstgelegene Staatsbad in Bayern. Im Jahr 2001 wurde die neu erbaute Spielbank eröffnet und im Jahr 2004 die Therme inklusive Gesundheitszentrum. Sie können hier gemütlich durch den Kurpark wandeln oder Ihre Freizeit in den vielen Lokalen oder Gaststätten verbringen. Sie haben auch wunderbare Möglichkeiten zum Wandern oder zum Fahrradfahren. Die Haltestelle des Fahrradbusses für verschiedene Linien ins Fichtelgebirge oder in den Frankenwald befindet sich am Bahnhof. Von hier haben Sie auch direkten Anschluss ans Eisenbahnnetz. Im Stundentakt fahren hier die Züge nach Hof/Saale. Mit dem Auto ist Bad Steben leicht über die Autobahn A 9, Ausfahrt 31 Berg/Bad Steben, zu erreichen. Gut ausgebaute Staatsstraßen führen nach Naila zur Bundesstraße 173 (Hof–Kronach). Die Einwohnerzahl von Bad Steben beträgt, mit allen Ortsteilen, ca. 3.400. Sie finden sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche, verschiedene Ärzte direkt vor Ort. Das nächste Krankenhaus ist in Naila zu finden und ca. 10 km entfernt. Es gibt also alles, was man zu einem abwechslungsreichen Leben braucht. Der kleine Ortsteil Obersteben grenzt an den Kurpark und ist ca. 2 km vom Zentrum Bad Stebens entfernt. Er ist also auch zu Fuß oder mit dem Fahrrad gut erreichbar. In Obersteben leben Sie direkt in der Natur und können Ihre Freizeit unbeschwert genießen.

Das charmante ca. 1921 erbaute Einfamilienhaus sticht sofort durch sein mit Naturschiefer gedecktes Mansarddach (2008) ins Auge. Auf insgesamt ca. 125 m² Wohnfläche findet sich ausreichend Platz für die kleine Familie. Im Erdgeschoss stehen Ihnen eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein großes Wohnzimmer zur Verfügung. Dieses wurde 1964 angebaut. Im Dachgeschoss ist ebenfalls eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Gäste-WC sowie das große Wohnzimmer vorhanden. Ein Bad befindet sich aktuell nur im Keller mit einer niedrigen Raumhöhe von ca. 1,85 m. Beheizt wird das Objekt aktuell mit einem Mix aus Nachtspeicheröfen und Holz-/Kohleöfen. Das Wasser wird ebenfalls elektrisch erwärmt. Damit die Wärme aber im Haus bleibt wurden in den 1990er Jahren die Außenwände komplett gedämmt. Stauraum ist im Dachboden sowie im Keller ausreichend vorhanden. Hier findet sich auch eine große Hobbywerkstatt für den ambitionierten Heimwerker mit direktem Zugang zum Garten. Neben dem Haus gibt es auf dem ca. 375 m² großen Grundstück noch zwei Garagen und einen großen Schuppen welche das Komplettangebot vervollständigen. Insgesamt befindet sich das Haus in einem renovierungsbedürftigem Zustand. Mit etwas Fantasie lässt sich hier aber ein tolles Kleinod für die Familie schaffen. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - großer Schuppen