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Objektnummer: FID-F12-488-004 | SIP-ID: 345209

Charmante Maisonette-Wohnung mit Terrasse im denkmalgeschützten Vierkanthof in Köln-Longerich!

Außenansicht  - Erdgeschosswohnung in 50739 Köln mit 4.900 m² kaufen
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Erdgeschoss Wohnzimmer Bild 2 - Erdgeschosswohnung in 50739 Köln mit 4.900 m² kaufen

Kaufpreis

379.000 €

Wohnfläche

100,19 m²

Zimmer

3

Adresse

50739 Köln

Frau Emilia Zyla

Frau Emilia Zyla

KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
379.000 €
Hausgeld
516 €
Käuferprovision
3,57% inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

50739 Köln

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Die Immobilie befindet sich im Kölner Stadtteil Longerich, einer gewachsenen und beliebten Wohnlage im Norden von Köln. Longerich zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus ruhigen Wohnstraßen, guter Infrastruktur und einer hervorragenden Anbindung an die Kölner Innenstadt aus. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Ärzte, Apotheken sowie Cafés und Restaurants sind in der näheren Umgebung vorhanden und gut erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und verschiedene Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut: Über die nahegelegenen S-Bahn- und Busverbindungen gelangt man schnell in die Kölner Innenstadt sowie in andere Stadtteile. Zudem sind die Autobahnen A57 und A1 in kurzer Zeit erreichbar und bieten eine schnelle Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten in der Umgebung sorgen für eine hohe Lebensqualität und machen Longerich zu einem attraktiven Wohnstandort für Singles, Paare und Familien.

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: www.ksk-immobilien.de/immobilien/charmante-maisonette-wohnung-mit-terrasse-im-denkmalgeschuetzten-vierkanthof-in-koeln-longerich-173287/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Ausstattung

  • Badewanne
  • Dusche
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Terrasse
  • 2 Badezimmer

Objektdaten

PLZ
50739
Ort
Köln
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Etage
0. Obergeschoss
Anzahl Etagen
2
Gesamtfläche
4.900 m²
Wohnfläche
100,19 m²
Anzahl Wohneinheiten
38
Grundstücksfläche
4.900 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Tiefgaragen Stellplätze
1
Anzahl Stellplätze Gesamt
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1857
Zustand
gepflegt
Konstruktionsart
Massivhaus
Stil der Bedachung
Satteldach
Boden
Fliesen
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
D
Energieausweis gültig bis
13.10.2027
Gebäudeart
Wohngebäude
Heizung
Zentralheizung, Fussbodenheizung
Primärenergieträger
GAS
Kamin
Gas
Energieverbrauchs-Kennwert
122.00 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH

Hackhauser Weg 14, 50769 Köln / Worringen

Frau Emilia Zyla

Frau Emilia Zyla