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Objektnummer: FID-F12-487-879 | SIP-ID: FIO-10518712710

Moderne 2-Zimmer Wohnung mit Balkon und großer Wohnküche

Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - Etagenwohnung in 45721 Haltern am See mit 74 m² mieten
Küche - Etagenwohnung in 45721 Haltern am See mit 74 m² mieten
Badezimmer - Etagenwohnung in 45721 Haltern am See mit 74 m² mieten
Eingansgbereich / Diele - Etagenwohnung in 45721 Haltern am See mit 74 m² mieten
Hausflur - Etagenwohnung in 45721 Haltern am See mit 74 m² mieten
Kaltmiete

690 €

Wohnfläche

74 m²

Zimmer

2

Adresse

45721 Haltern am See

Frau Sabine Kulik
Frau Sabine Kulik
S Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
Keine Angabe
Nettokaltmiete
690 €
Nebenkosten
150 €

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben
45721 Haltern am See
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Haltern am See mit ca. 38.117 Einwohnern (Stand 31. Dez. 2022) ist eine mittlere kreisangehörige Stadt im Norden des Kreises Recklinghausen im Regierungsbezirk Münster in Nordrhein-Westfalen. Die Stadt liegt im nördlichen Ruhrgebiet, direkt angrenzend ans Münsterland. Der Stadtkern liegt unmittelbar nördlich der Lippe und damit im historischen Gebiet des Hochstifts Münster. Das Stadtgebiet gliedert sich in 8 Ortsteile: Haltern-Mitte, Sythen, Lippramsdorf, Hullern, Hamm-Bossendorf, Flaesheim, Lavesum, Holtwick Eingebettet in den Naturpark Hohe Mark-Westmünsterland ist Haltern umgeben von Waldgebieten und arm an Industrieansiedlungen. Der Halterner Stausee und die Waldgebiete Haard, Borkenberge und Hohe Mark werden als beliebte Naherholungsgebiete genutzt. Entlang der Lippe zogen die Römer von Westen her immer wieder ins westfälische Hinterland und legten Militärlager u.a. in Haltern an. Alle Lippelager, auch das in Haltern, wurden aufgelassen. Auf dem heutigen Stadtgebiet Halterns gab es mehrere teils befestigte Lager und Kastelle sowie einen Hafen an der Lippe. Das ehemalige römische Kastell "Aliso" wird im Römerlager Haltern vermutet. Viele Funde aus dieser Zeit sind im Westfälischen Römermuseum in Haltern.

Objektbeschreibung

Die im Jahr 2000 fertiggestellte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Haltern am See. Auf rund 74 m² Wohnfläche überzeugt sie durch eine durchdachte Raumaufteilung: Alle Zimmer sind von der Diele aus erreichbar. Der Wohnbereich bietet ein angenehmes Raumgefühl und Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die Küche bietet ausreichend Platz für einen großen Esstisch und bildet damit den zentralen Treffpunkt der Wohnung. Zudem stehen ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein praktischer Abstellraum zur Verfügung. Die Wohnung wird ausschließlich an eine Einzelperson oder 2 Personen vermietet. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden. Für die Vermietung benötigen wir eine aktuelle Schufa-Auskunft, sowie die letzten drei Gehaltsbescheinigungen.

Ausstattung

Abstellraum
Badewanne
Balkon
Dusche
Keller
Baujahr 2000 Wohnfläche ca. 74 m² 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellraum Alle Räume von der der Diele aus begehbar Küche mit ausreichend Platz für einen großen Esstisch Badezimmer mit Dusche und Badewanne Balkon Gas-Zentralheizung Kellerraum und gemeinschaftlicher Waschkeller Parkmöglichkeiten vor dem Haus

Objektdaten

PLZ
45721
Ort
Haltern am See
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Etage
2. Obergeschoss
Wohnfläche
74 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2000
Zustand
gepflegt
Konstruktionsart
Massivhaus
Boden
Fliesen
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
C
Ausstellungsdatum des Energieausweises
10.10.2025
Energieausweis gültig bis
09.10.2035
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1998
Heizung
Zentralheizung
Primärenergieträger
Gas
Kamin
Gas
Energieverbrauchs-Kennwert
81,90 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

S Immobilien GmbH

Koeppstraße 2, 45721 Haltern am See
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Frau Sabine Kulik
Frau Sabine Kulik