Das Wohngebäude steht in den östlichen Randausläufen der Universitätsstadt Tübingen. Ein kleines Einkaufszentrum im Stadtteil Lustnau ist fußläufig gut zu erreichen. Die Wege ins Stadtzentrum sind nahezu eben und eignen sich hervorragend, um mit dem Fahrrad in der Stadt mobil zu sein. Die Haltestellen für den Stadtbusverkehr befinden sich in kurzer Entfernung und bieten darüber hinaus eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Eine Wohnung zum Wohlfühlen: Das Wohngebäude mit insgesamt 4 Wohnungen wurde im Jahr 1933 erbaut und 1973 in Eigentumswohnungen aufgeteilt. 2024/2025 wurde die Außenfassade und das Dach saniert. Die attraktive Wohnung im Dachgeschoss erreichen Sie durch das Treppenhaus, in dem die ursprüngliche Holztreppe wunderbar erhalten ist. Die Wohnung präsentiert sich hell und bietet eine geschickte Raumaufteilung: das große Wohn-/Esszimmer ist nach Südwesten ausgerichtet und geht über in den windgeschützten Dachbalkon. Eine geöffnete Nische in der Dachschräge kann z. B. als kleiner Arbeitsplatz oder Gästeecke genutzt werden. Die Küche wurde mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für den Esstisch. Als Abstellraum ist der Wohnung der Dachspitz zugeordnet. Dieser ist durch eine Einschubtreppe in der Küche erschlossen. Das Badezimmer mit Tageslicht ist hell gehalten und bietet eine Badewanne. Ein kleiner Abstellplatz vor dem Haus für den Pkw rundet das Angebot ab. Die gemütliche Wohnung ist seit dem 1.06.2024 vermietet, die Nettokaltmiete beträgt 900,00 €.

- Einbauküche - Tageslichtbad - Badewanne - Dachbalkon