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Objektnummer: FID-F12-471-957 | SIP-ID: FIO-10814646610

Birken-Honigsessen, Neubau von 16 Eigentumswohnungen in KFW 40 Bauweise, barrierearm

Außenansicht 1 - Souterrainwohnung in 57587 Birken-Honigsessen mit 40,01 m² kaufen
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Kaufpreis

154.000 €

Wohnfläche

40,01 m²

Zimmer

1

Adresse

57587 Birken-Honigsessen

Herr Sebastian Schuert
Herr Sebastian Schuert
Sparkasse Westerwald-Sieg

Preise und Kosten

Kaufpreis
154.000 €
Käuferprovision
keine zusätzliche Käuferprovision
Nettokaltmiete
Keine Angabe
Parkplatz (Kaufpreis)
10.000 €

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben
57587 Birken-Honigsessen
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Kindergärten und Grundschulen sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar, auch Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. In ca. 6 km erreichen Sie sowohl Wissen, als auch Morsbach. In beiden Orten sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Über die A 560 erreichen Sie Bonn in ca. 50 Minuten Fahrtzeit, über die A 4 erreichen Sie Köln in ca. 70 km. Mit der Buslinie 26 erreichen Sie Wissen, Morsbach und Freudenberg. Ein neu erschlossenes Baugebiet in Birken-Honigsessen lässt den Ort weiter wachsen und macht den Ort attraktiv für junge Familien.

Objektbeschreibung

Es entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus, welches optisch aus zwei Gebäudeteilen besteht. Das dazwischen liegende Treppenhaus mit zentralem Hauseingang und Aufzug verbindet die beiden Gebäudeteile miteinander und dient der gemeinsamen Nutzung für alle Wohneinheiten. Im Außenbereich entstehen 21 Stellplätze, Aufenthaltsbereiche im Grünen, sowie eine Spielfläche für Kinder. Insgesamt wird ein attraktives “Quartier” für verschiedene Altersgruppen im Zentrum von Birken-Honigsessen geschaffen, welches zum Wohnen einlädt. Energie & Technik  Energiesparendes Wohnen  Nachhaltige Bauweise  Photovoltaikanlage  Wärmepumpe  Fußbodenheizung  Eigene Lüftungsanlage pro Wohneinheit  3-fach-verglaste Isolierfenster  Elektrische Rollläden Komfort & Design  Barrierearm  Moderne und hochwertige Materialien  Großzügige Balkone und Terrassen  Bäder mit bodenebenen Duschen

Ausstattung

Erstbezug
Fußbodenheizung
Kabel/SAT/TV
Personenaufzug
Seniorengerecht
Terrasse
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Energiesparendes Wohnen - Bäder mit bodenebenen Duschen - Großzügige Balkone und Terrassen - barrierearm - elektrische Rolläden

Objektdaten

PLZ
57587
Ort
Birken-Honigsessen
Wohnfläche
40,01 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Parkplatztyp
Außenstellplatz
Anzahl Parkplätze
1
Anzahl Stellplätze Gesamt
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2027
Zustand
Erstbezug
Konstruktionsart
Massivhaus
Energiestandard
KfW 40
Anmerkung zum Energieausweis
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Heizung
Fussbodenheizung
Kamin
Elektro, Luft-Wasser Wärmepumpe

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Sparkasse Westerwald-Sieg

Schlossplatz 1, 57610 Altenkirchen (Westerwald)
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Herr Sebastian Schuert
Herr Sebastian Schuert