2- Zimmer-Wohnung zur Kapitalanlage

Die Gemeinde Neustetten besteht aus den Teilorten Remmingsheim, Nellingsheim und Wolfenhausen. Remmingsheim ist dabei der größte Teilort und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Vor allem ist Remmingsheim auch für Familien attraktiv, da es mit einem Kindergarten, einer Grundschule, einer Bücherei und zahlreichen Vereinen einiges zu bieten hat. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf gibt es ausreichend. Ärzte und eine Apotheke sind vor Ort. Zusammengefasst - hier ist man versorgt! Remmingsheim befindet sich ca. 3,5-4 km von Rottenburg entfernt und nahe der Autobahnanbindung über Seebronn/Ergenzingen. Der Standort ist sehr vorteilhaft und daher auch bei jungen Menschen sehr beliebt.

Diese schöne 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (DG) eines 4 Familienhauses im schönen Remmingsheim. Egal, ob zur Kapitalanlage oder irgendwann zum selbst bewohnen - dieses Jahr wurde eine neue Pelletheizung installiert, welche durch die bereits vorhandene Solaranlage (Warmwasser) unterstützt wird! So steht erstmal keine Sanierung bezüglich der Heizung mehr an und die Kosten sind bereits getilgt, ohne die Rücklagen belastet zu haben. In der Wohnung selbst wartet ein großer Wohn- und Essbereich, welcher durch einen Ostbalkon ergänzt wird. Dieser bietet einen schönen Ausblick und vor allem einen Freisitz. Die Küche ist nebenan und im Kaufpreis enthalten. Das Schlafzimmer bietet für die üblichen Möbelstücke ausreichend Platz. Die Aufteilung ist clever gewählt, sodass man trotz Dachschrägen alles eingerichtet bekommt. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet. Die Wohnung ist aktuell für 520,-€ kalt vermietet. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Außenstellplatz, welche selbstverständlich im Kaufpreis enthalten sind. Gerne zeige ich Ihnen die Wohnung persönlich vor Ort.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Pellets Heizung von 2025 - Rollläden - Kaltmiete aktuell 520,00 € - Pellets Heizung 2025 - Solaranlage für Warmwasser - 2-Zimmer, Küche, Bad, Balkon, Kellerraum - Wohnfläche 55,02 m² - 1 PKW-Stellplatz - Einbauküche inkl.