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Objektnummer: FID-F12-390-673 | SIP-ID: FIO-10917347340

Wohnkomfort garantiert! 4-Zimmer-Etagenwohnung mit Aufzug in Sulzbach-Rosenberg

Außenansicht - Etagenwohnung in 92237 Sulzbach-Rosenberg mit 109 m² kaufen
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Großer Balkon - Etagenwohnung in 92237 Sulzbach-Rosenberg mit 109 m² kaufen
Ausblick - Etagenwohnung in 92237 Sulzbach-Rosenberg mit 109 m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 92237 Sulzbach-Rosenberg mit 109 m² kaufen

Kaufpreis

170.000 €

Wohnfläche

109 m²

Zimmer

4

Adresse

92237 Sulzbach-Rosenberg

Herr Georg Schärtl

Herr Georg Schärtl

Sparkasse Amberg-Sulzbach

Preise und Kosten

Kaufpreis
170.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

92237 Sulzbach-Rosenberg

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Am Ortsrand von Sulzbach-Rosenberg gelegen bietet Ihnen diese Etagenwohnung kurze Wege zu allen Notwendigkeiten und Annehmlichkeiten: Ärzte, weiterführende Schulen für Ihre Kinder sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich unweit Ihres neuen Zuhauses. Die Innenstadt von Sulzbach-Rosenberg erreichen Sie in wenigen Fahrminuten entweder mit Ihrem eigenen Fahrzeug oder mit den Bussen des ÖPNV. Die nahe gelegene B85 bringt Sie zügig auf die Autobahn in Richtung Nürnberg oder nach Amberg. Ihre Freizeit genießen Sie in der weitläufigen Wiesen- und Waldlandschaft fast unmittelbar vor Ihrer Haustüre.

Objektbeschreibung

Bequemer geht's nicht! Mit dem Personenaufzug erreichen Sie Ihr neues Zuhause im 3. Obergeschoss des 25-Parteien-Hauses. Vom großen Eingangsbereich mit Abstellraum und Gäste-WC, empfängt Sie sogleich die große Essdiele mit dem einladenden Essbereich. Von hier abzweigend gelangen Sie auf der einen Seite in die beiden Kinderzimmer, dem Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche sowie in das Elternschlafzimmer. Auf der gegenüberliegenden Seite Ihres neuen Zuhauses betreten Sie die helle, große Küche inklusive Einbauküche mit Zugang zur Terrasse und Ihr einladendes, weitläufiges Wohnzimmer, ebenfalls mit direktem Zutritt zum Außenbereich. Hier entspannen Sie nach anstrengenden Arbeitstagen, wind und wettergeschützt überdacht, und genießen den Blick ins Grüne. Praktischen Stauraum finden Sie in Ihrem Kellerabteil. Außerdem steht Ihnen hier angrenzend ein Trockeraum zur Verfügung. Ihr Auto parken Sie sicher in Ihrer eigenen Garage.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Kabel/SAT/TV
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Seniorengerecht
- Einbauküche inklusive - Neue Dusche und WC im Badezimmer - Kunststoff-Isofenster mit Rollläden - Teilweise Parkettböden - Große überdachte Terrasse - Eigener Kellerabteil - Trockenraum - Garage inklusive

Objektdaten

PLZ
92237
Ort
Sulzbach-Rosenberg
Wohnfläche
109 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Parkplatztyp
Garage
Anzahl Stellplätze Gesamt
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1975
Zustand
teil-/Vollrenovierungsbedürftig
Konstruktionsart
Massivhaus
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
D
Ausstellungsdatum des Energieausweises
10.03.2018
Energieausweis gültig bis
09.03.2028
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1975
Heizung
Zentralheizung
Primärenergieträger
Gas
Kamin
Gas
Mit Warmwasser
ja
Energieverbrauchs-Kennwert
109,80 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Bitte stellen Sie uns vorab eine Kontaktanfrage über das Portal. Im Anschluss erhalten Sie das Web-Exposé inkl. Adresse und Grundrisse. Für weitere Rückfragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch unter der 09621 300-2433 zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten beantworten können. Die Objektangaben stammen vom Verkäufer. Wir können dafür keine Haftung übernehmen.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Sparkasse Amberg-Sulzbach

Marienstraße 10, 92224 Amberg

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Herr Georg Schärtl

Herr Georg Schärtl