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Objektnummer: FID-F12-390-501 | SIP-ID: FIO-10917350400

Doppelhaushälfte in Rehau

Hausansicht - Doppelhaushälfte in 95111 Rehau mit 1.000 m² kaufen
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Kaufpreis

99.000 €

Wohnfläche

130 m²

Grundstücksfläche

1.000 m²

Adresse

95111 Rehau

Frau Franziska Fourie

Frau Franziska Fourie

Sparkasse Hochfranken

Preise und Kosten

Kaufpreis
99.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

95111 Rehau

Loading (MapContainer)
Rehau ist eine moderne Stadt mit rund 9.500 Einwohnern. Eine breit aufgestellte Industrie, Handel und Handwerk bieten vielfältige und sichere Arbeitsplätze in zukunftsweisenden Berufen, Rehau ist ein moderner Wirtschaftsstandort. Darüber hinaus garantiert die umfassende Palette an Einrichtungen und Veranstaltungen im sportlichen, gesellschaftlichen und kulturellen Bereich attraktive Wohn- und Lebensqualität. Die ausgedehnten Wälder rings um Rehau, vor allem rund um den Großen Kornberg, ermöglichen weit über 100 Kilometer ausschließlich im Wald zu wandern oder über die zahlreichen Feld- und Flurwege in herrlicher Natur mit dem Fahrrad unterwegs zu sein. Die Stadt Rehau liegt, nur drei Kilometer von der Grenze zur Tschechischen Republik und neun Kilometer vom Freistaat Sachsen entfernt. Die Bundesautobahn A93, Hof-Regensburg, führt direkt an Rehau vorbei. Die Stadt ist mit den zwei Anschlußstellen Rehau-Nord und Rehau Süd an die Autobahn angebunden. Auch die Anschlußstellen der A9, Berlin-München, sind nur wenige Kilometer entfernt und über die Bundesstraßen B15 und B289 schnell erreichbar.

Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte in Rehau aus dem Baujahr 1935 befindet sich auf einem großzügigem Grundstück von 1.000 m². 1964 wurde das Haus durch einen Anbau fast dreifach so groß und bietet nun ca. 130 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, das Wohnzimmer, ein WC, ein Bad und ein großes Schlafzimmer. Im Dachgeschoss gibt es 4 Schlafzimmer und zusätzlich eine Dusche, wodurch sich das Haus ideal für die ganze Familie eignet. Die Doppelhaushälfte ist fast vollständig unterkellert und hat einen großen Dachboden für viel Stauraum. Eine große Einfahrt mit einer Garage ist ebenfalls vorhanden. Abgerundet wird das Angebot durch einen schönen Garten mit überdachtem Sitzbereich und einem großen Gewächshaus. Zudem besteht die Möglichkeit, eine Dachterrasse zu realisieren.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Keller
  • 2 Badezimmer
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gartenhaus

Objektdaten

PLZ
95111
Ort
Rehau
Verfügbar ab
01.04.2026
Gesamtfläche
1.000 m²
Wohnfläche
130 m²
Grundstücksfläche
1.000 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1935
Zustand
teil-/Vollrenovierungsbedürftig
Konstruktionsart
Massivhaus
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
H
Ausstellungsdatum des Energieausweises
18.02.2026
Energieausweis gültig bis
17.02.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1935
Heizung
Zentralheizung
Primärenergieträger
Öl
Kamin
Öl
Endenergiebedarf
290,50 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Sparkasse Hochfranken

Sonnenplatz 6, 95028 Hof

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Frau Franziska Fourie

Frau Franziska Fourie