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Objektnummer: FID-F12-390-002 | SIP-ID: FIO-10611795020

Einfamilienhaus mit viel Potenzial in ruhiger Lage von Sünna

Titelbild - Einfamilienhaus in 36414 Unterbreizbach mit 750 m² kaufen
Titelbild - Einfamilienhaus in 36414 Unterbreizbach mit 750 m² kaufen
Frontalansicht - Einfamilienhaus in 36414 Unterbreizbach mit 750 m² kaufen
Scheune mit Garage - Einfamilienhaus in 36414 Unterbreizbach mit 750 m² kaufen
Ansicht Garten - Einfamilienhaus in 36414 Unterbreizbach mit 750 m² kaufen
Kaufpreis

49.000 €

Wohnfläche

102 m²

Grundstücksfläche

750 m²

Adresse

36414 Unterbreizbach

Frau Nancy Grabe
Frau Nancy Grabe
Sparkassen-Immobilien Agentur Eisenach

Preise und Kosten

Kaufpreis
49.000 €
Käuferprovision
3570 €
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben
36414 Unterbreizbach
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Das Objekt befindet sich in Sünna, einem Ortsteil der Gemeinde Unterbreizbach im Wartburgkreis (Thüringen). Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern sowie einer ruhigen, ländlichen Wohnstruktur. In Sünna selbst stehen ein Allgemeinarzt, eine Grundschule, ein Kindergarten sowie das überregional bekannte Keltenhotel mit angeschlossenem Keltendorf zur Verfügung. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den umliegenden Ortschaften. Auch weiterführende Schulen, zusätzliche medizinische Einrichtungen und weitere infrastrukturelle Angebote sind in den Nachbargemeinden vorhanden. Die Region überzeugt durch ihre naturnahe Wohnqualität und eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Bad Salzungen sowie nach Hessen.

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus circa aus dem Jahr 1928, befindet sich in ruhiger Lage von Sünna, einem Ortsteil der Gemeinde Unterbreizbach. Die Immobilie steht auf einem 750 m² großen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von circa 102 m². Das Objekt verfügt über fünf Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie einen Keller. Im Rahmen einer Sanierung/Modernisierung können Sie den eigenen Geschmack einbringen und das Haus in ein attraktives neues Zuhause verwandeln. Das großzügige Grundstück bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – ob als Garten, zur Selbstversorgung oder als Freifläche für individuelle Nutzung. Den Zugang zur virtuellen Besichtigung erhalten Sie über ein ausführliches Exposé (Reiter Dateien).

Ausstattung

Dusche
Garten
Kamin
Keller
- Baujahr: ca. 1928 - Wohnfläche: ca. 102 m² - Grundstück: ca. 750 m² - Garten mit Scheune, Garage und Nebengelass - Objekt mit Keller - Sanierungs-, und Modernisierungsbedarf vorhanden - Ofenheizung (Einzelöfen) Raumaufteilung: - Erdgeschoss: Eingangsbereich, Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Küchenmöbeln, Esszimmer, WC, Treppe zum Keller, Treppe zum Dachgeschoss - Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, weiteres Zimmer, kleines Zimmer als Werkstatt, Ausbaureserve und Zugang zum Spitzboden - Keller: diverse Kellerräume, Bad mit Dusche

Objektdaten

PLZ
36414
Ort
Unterbreizbach
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Etagen
2
Gesamtfläche
750 m²
Wohnfläche
102 m²
Grundstücksfläche
750 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Parkplatztyp
Carport, Garage
Anzahl Stellplätze Gesamt
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1928
Zustand
sanierungsbedürftig
Konstruktionsart
Massivhaus
Boden
Linoleum, Teppich, Fliesen
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
H
Ausstellungsdatum des Energieausweises
16.02.2026
Energieausweis gültig bis
15.02.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1928
Heizung
Ofenheizung
Primärenergieträger
Öl, Kohle
Kamin
Öl, Kohle
Endenergiebedarf
361,40 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Sparkassen Immobilien Eisenach ist Partner der Wartburg-Sparkasse. Mit Immobilien kennen wir uns aus: Seriöse und marktgerechte Bewertung, professionelle Objektpräsentation analog als auch digital sowie eine persönliche Begleitung von der Erstbesichtigung bis zum erfolgreichem Kaufvertrag gehören zum Grundverständnis unserer Arbeit. Als verlässlicher All-Finanz-Dienstleister ist die Wartburg-Sparkasse ein kompetenter Ansprechpartner rund um die Immobilie, insbesondere zum Thema Finanzierung. Auf Wunsch vermitteln wir Ihnen gern einen Termin.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Sparkassen-Immobilien Agentur Eisenach

Frauenberg 3, 99817 Eisenach
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Frau Nancy Grabe
Frau Nancy Grabe