Die gepflegte Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Straße nahe des Dorfplatzes. Der "Blaue See" und das Naherholungsgebiet "Entenfang" sind zu Fuß gut zu erreichen. Die A 3, der Wedauer Bahnhof und die Busverbindungen sorgen für eine gute Verkehrsanbindung. Die nahe gelegene Regattabahn sowie der beliebte Sportpark Wedau bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.

Die hier angebotene Doppelhaushälfte ist vollständig unterkellert und wurde ca. 1936 in Massivbauweise errichtet. Die doppelt verglasten Kunststofffenster stammen aus dem Baujahr ca.1978. Beheizt wird die Immobilie durch eine Gaszentralheizung aus dem Baujahr ca. 2001. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Insgesamt stehen rund 75 m² Wohnfläche zur Verfügung die sich wie folgt aufteilen: Erdgeschoss - ca. 40 m² Wohnfläche: Wohnzimmer/Esszimmer, Küche, Gäste-WC und große Terrasse mit Zugang in den Garten Obergeschoss - ca. 35 m² Wohnfläche: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Wanne Das Badezimmer im 1. Obergeschoss wurde ca. 2018 saniert und ist mit einer Badewanne ausgestattet. Eine weitere Dusche befindet sich im Kellergeschoss. Abgerundet wird das Angebot durch die Garage. Das Haus ist frei und kann kurzfristig bezogen werden.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollladen

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de