In der charmanten Mittelstadt Löhne, auch bekannt als Weltstadt der Küchen, finden Sie unser idyllisches Einfamilienhaus im ländlichen Stadtteil Mennighüffen. Ungefähr 4,4 km nördlich vom Stadtzentrum gelegen, bietet es eine ruhige und naturnahe Umgebung, ideal für Familien. Rund um die Immobilie finden Sie eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen, wie eine Grundschule und eine Gesamtschule, sowie drei Kindergärten, die alle leicht erreichbar sind. Annähernd 50 Meter entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, die eine bequeme Anbindung an die Stadt und ihre Freizeitangebote wie Minigolf, Wasserpark und Parks bietet. Mit drei Supermärkten, Bäckereien und Drogeriemärkten in der Nähe, ist auch das tägliche Leben leicht zu meistern.

Dieses solide Wohnhaus aus dem Baujahr 1994 besticht durch seine robuste Bauweise mit Betondecken und einer hochwertigen Klinkerfassade. Auf dem großzügigen Grundstück genießen Sie eine ruhige, von Feldern und Wiesen umgebene Lage. Im Erdgeschoss erstreckt sich eine Wohnfläche von ca. 125 m², die durch einen großzügigen Grundriss überzeugt. Hier finden Sie zwei gemütliche Schlafzimmer, ein lichtdurchflutetes Wohn /Esszimmer, eine moderne Küche, sowie zwei Bäder. Von der Terrasse aus können Sie die Umgebung bei einem Frühstück im Freien oder geselligen Abenden genießen. Der Vollkeller ist teilweise wohnlich gestaltet: Er eignet sich hervorragend als Büro, Gäste Zimmer oder Hobbyraum und verfügt über ein zusätzliches Duschbad. Im Dachgeschoss wartet eine Ausbaureserve, die Ihnen die Möglichkeit bietet, nach Ihren individuellen Vorstellungen eine weitere Wohnung zu schaffen oder Ihren Wohnraum zu vergrößern. Dieses Haus vereint solide Bauqualität, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und zusätzlichen Freiraum durch die optionale Ackerfläche. Es ist die ideale Gelegenheit, ein komfortables Zuhause in einer idyllischen Umgebung zu finden und gleichzeitig Raum für persönliche Projekte zu haben. Renovieren Sie nach Ihren Wünschen und modernisieren Sie die Immobilie um auch für die Zukunft gut gerüstet zu sein.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden - Gartenhaus - Vollkeller Solides Wohnhaus Kunststofffenster mit Isolierverglasung (innen hell und außen dunkel), Rollläden, Vollkeller, Balkon, Gaszentralheizung, Garage, Carport, zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine angrenzende Ackerfläche von ca. 800 m² zu erwerben – ideal für Hobbys oder als Erweiterungsgrundstück.

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de