Wo Familie zu Hause ist - klassisches Einfamilienhaus in Anröchte

Die Gemeinde Anröchte liegt im Südosten des Kreises Soest, am Rande des Sauerlandes. Die Attraktivität und der Freizeitwert wird durch vielfältige Sporteinrichtungen und Kulturangebote hervorgehoben. Anziehungspunkt ist auch das beheizte Waldfreibad, wo selbst bei ungünstiger Witterung von Mai bis September im Freien geschwommen werden kann. Das Bürgerhaus mit vier Sälen bietet Platz für Veranstaltungen mit bis zu 1000 Besuchern. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und Infrastruktur für den täglichen Bedarf, wie beispielsweise Supermärkte, Ärzte oder Apotheken, finden Sie vor Ort.

Auf rund 120 m² gestalteter Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause, das nicht nur Platz bietet, sondern echten Lebensraum schafft – für Familien, die gemeinsam wachsen möchten, und für Paare, die ihren ganz persönlichen Rückzugsort suchen. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohnraum, der durch den edlen Specksteinofen eine besondere Wärme und Gemütlichkeit erhält – ideal für gesellige Abende oder entspannte Wochenenden. Die separate Küche sowie das Esszimmer schaffen klare Strukturen und bieten genügend Raum für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende. Ein praktisches Gäste-WC im Erdgeschoss rundet das durchdachte Raumkonzept stilvoll ab. Im Obergeschoss befinden sich drei flexible Zimmer, die sich individuell gestalten lassen – als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer ganz nach Ihren Bedürfnissen. Das großzügige Badezimmer mit Badewanne und Dusche macht den Morgen zur Wohltat und den Abend zur Auszeit. Der gepflegte Garten lädt zum Spielen, Gärtnern und Entspannen ein. Die uneinsehbare Terrasse ist Ihr persönlicher Rückzugsort – perfekt für Frühstück in der Morgensonne oder laue Sommerabende im Freien, ganz ohne neugierige Blicke. Die Garage bietet sicheren Stellplatz und zusätzlichen Stauraum. Das Haus überzeugt nicht nur optisch, sondern auch technisch: Die effiziente Pelletheizung sorgt für angenehme Wärme bei gleichzeitig nachhaltiger und kostenbewusster Energieversorgung. Der Vollkeller bietet großzügige Möglichkeiten für Lagerung oder Hobby – ein echter Mehrwert für den Alltag. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – Häuser wie dieses sind selten und werden schnell vergeben. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von Ihrem künftigen Zuhauses.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Specksteinofen 8 KW - Sonnenschtuzverglasung im Wohnraum Erdgeschoss - Vollkeller - Ausbaureserve - abschliessbare Fenster - Rollladen elektrisch - ebenes Grundstück - SAT-Anlage - Garten - Garage - PKW-Einstellplatz - voll erschlossen Außenwanddämmung 8 cm Dämmung der Jalousienkästen Kellerdeckendämmung Sparrendämmung 10 cm alukaschiert

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei Neukunden die Kontaktanfragen nur mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten. Telefonisch geben wir über die Anschriften der Objekte keine Auskunft. Gerne beraten wir Sie ausführlich zu allen Immobilien- und Finanzierungsfragen bei einem persönlichen Gespräch in unserem ImmobilienCenter. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de