Warum nicht eine Eigentumswohnung als Reihenhaus!

Hohenlimburg ist ein Stadtteil der kreisfreien Großstadt Hagen an der Schwelle vom östlichen Ruhrgebiet zum Sauerland, eine ehemalige kreisangehörige Stadt des 1975 aufgelösten Kreises Iserlohn und früherer Residenzort der 1808 bzw. 1817 aufgehobenen Grafschaft Limburg. Im Jahr 2013 hatte Hohenlimburg 29.245 Einwohner. Die frühere Stadt Hohenlimburg und die ehemalige Grafschaft Limburg blicken auf eine besonders reiche, vielfältige und alte Geschichte zurück. Überregional bekannt ist Hohenlimburg für sein Schloss, für die dort entstandene Kaltwalzindustrie sowie für bedeutende archäologische Funde, die seit dem 19. Jahrhundert im Lennetal gemacht werden. Mit „Hohenlimburg“ ist im Sprachgebrauch meistens der gleichnamige „statistische Bezirk“ Hagens gemeint, da der „Stadtteil Hohenlimburg“ offiziell nur die Innenstadt beinhaltet. Zum statistischen Bezirk Hohenlimburg gehören die Stadtteile Elsey, Hohenlimburg (Innenstadt), Holthausen, Wesselbach, Oege, Nahmer, Reh und Henkhausen. Dieser bildet zusammen mit dem statistischen Bezirk Lennetal (Berchum, Halden und Herbeck) den Hagener „Stadtbezirk Hohenlimburg“.

In Hohenlimburg-Elsey steht dieses ca. 1972 erbaute Reihenhaus in Wohneigentum. Auf ca. 73 m² Wohnfläche erhalten Sie hier das Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf die nach Süd-Westen ausgerichtete Terrasse, das Schlaf- und Kinderzimmer sowie die Küche, die Diele, das Gäste-WC und den praktischen Abstellraum. Das Haus ist voll unterkellert, hier gibt es noch einen geräumigen, vielseitig nutzbaren Hobbyraum und weitere Kellerräume. Außerdem gehört noch eine Garage zu diesem Angebot. Das Grundstück der gesamten Wohnanlage ist ca. 15.661 m² groß und insgesamt mit 31 Eigenheimen sowie zugehörigen Garagen bebaut. Es handelt sich um ein Erbbaugrundstück; der Erbbaurechtsvertrag läuft noch bis zum Jahre 2071; der derzeitige jährliche Erbbauzins beträgt für diesen Miteigentumsanteil (Haus und Garage) 721,19 Euro.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - 311/10.000 Miteigentumsanteil (Haus/Garage) an der Gesamtgrundstücksgröße von 15.661 m² - Nachtspeicherheizung

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de