Die Industriestadt Neutraubling, die ca. zehn Kilometer östlich von Regensburg liegt, entstand erst nach dem zweiten Weltkrieg. Auf ca. 14.000 Einwohner kommen über 14.000 Arbeitsplätze. Die Krones AG ist mit über 6.000 Beschäftigten vor Ort mit Abstand der größte Arbeitgeber. Aber auch die Firmen BMW, Globus, Lehmann, STI-Group u.v.a. bieten zahlreiche Arbeitsplätze. Die Nahversorgung mit optimalen Einkaufsmöglichkeiten, zahlreichen Gastronomiebetrieben, über 50 Ärzten vor Ort sowie einigen Handels-, Dienstleistungs- und Handwerksbetrieben ist sehr gut ausgebaut. Neutraubling bietet neben fünf Kindergärten eine Krabbelstube, eine Kinderkrippe, einen Kinderhort, Mittagsbetreuung und einen Jugendtreff. Die Stadt eignet sich sehr gut für Familien, da neben der Grundschule alle weiterführenden Schulen, wie Gymnasium und Staatl. Realschule, ansässig sind. In der Freizeit kann man sowohl sportlich, z.B. beim Sportverein als auch ehrenamtlich in der Feuerwehr aktiv werden. Des Weiteren gibt es viele andere Freizeitmöglichkeiten für Groß und Klein, wie z.B. Minigolf und das Naherholungsgebiet Guggenberger See bietet im Sommer eine schöne Abkühlung. Über die BAB 3 erreicht man innerhalb weniger Minuten das Autobahnkreuz Regensburg. Mit dem ÖPNV kommt man bequem in die umliegenden Gemeinden sowie nach Regensburg.

Diese 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Neutraubling befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 24 Einheiten und bietet auf großzügigen 96 m² viel Platz für individuelle Gestaltung. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, vor allem in Bezug auf Bodenbeläge und Malerarbeiten, was eine ideale Gelegenheit für den neuen Besitzer bietet, sie nach eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Die Zimmer sind gut geschnitten und bieten viel Raum für eine flexible Nutzung. Der Wohnbereich ist hell und die Essdiele hat Zugang zu einem Westbalkon, der einen schönen Blick ins Grüne bietet – perfekt, um abends den Sonnenuntergang zu genießen. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet (funktionstüchtig, aber in die Jahre gekommen). Ein besonderes Highlight : Die Garage im Garagenhof stellt sicher, dass das Auto sicher und wettergeschützt abgestellt werden kann. Zusätzlich gehört ein Anteil an einer Gemeinschaftsparkfläche zur Wohnung. Die Wohnung ist gut gelegen, mit schnellen Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsgelegenheiten in der Nähe. Trotz der renovierungsbedürftigen Aspekte, bietet die Wohnung aufgrund ihrer Größe und Lage ein großes Potenzial, sich zu einem gemütlichen Zuhause zu entwickeln. Der Kaufpreis beträgt € 298.000,--, die Immobilie ist kurzfristig verfügbar.