Ungefähr sieben Kilometer von Singen entfernt im Westen des Hegau und am Rande zur Schweiz liegt Gottmadingen. Die Gemeinde hat sich in den letzten Jahren sehr positiv entwickelt und ist daher u. a. auch bei Familien und Grenzgängern ein beliebter Ort zum Leben, Arbeiten und Wohnen. Darüber hinaus befinden sich im Ort alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Kindergärten, Grundschule, Realschule, Ärzte, Apotheke, etc.. In den vergangenen Jahren hat sich ein sehr ansehnliches Gewerbegebiet entwickelt, welches seit Jahren weiter wächst und gut frequentiert wird. Durch regelmäßige Busverbindungen, einen Bahnanschluss und die Nähe zur Autobahn ist Gottmadingen sehr gut an die umliegende Infrastruktur angebunden. Die schöne Hegau Landschaft, sehr gute Freizeitangebote, wie beispielsweise das Gottmadinger Höhen-Freibad sowie die Nähe zur Schweiz machen den Ort zum Leben und Arbeiten sehr attraktiv.

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen eine optimale Alternative im Alter – ein neues Zuhause in dem Sie wieder mehr Lebensqualität genießen können, wenn das große Haus mit der Zeit zu viel Arbeit und Verantwortung bedeutet. Auch für Singles mit Platzbedarf ist die Wohnung bestens geeignet. Ihr neues Zuhause ist freundlich und hell gestaltet. Darüber hinaus auch äußerst praktisch gelegen. Das Haus befindet sich in einer Spielstraße in freundlicher Umgebung und auch Schulen und Kindergärten sind in der Nähe. Gleichzeitig sind Sie mitten im pulsierenden Leben der Stadt. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte sowie den Bahnhof - was Ihnen ermöglicht Alltagsdinge zu erledigen ohne lange Wege zurücklegen zu müssen. Daneben ist die Wohnung bequem über den Aufzug erreichbar, der Sie von der Tiefgarage und dem Keller nebst Waschküche in Ihren Stock bringt. Dies ist besonders vorteilhaft bei schweren Einkäufen oder wenn Sie nicht mehr ganz so gut zu Fuß sind. Die Wohnung selbst bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Helle Räume begeistern mit großen Fensterfronten im Wohnbereich, die zugleich eine einladende Atmosphäre schaffen. Der angrenzende Wintergarten ist ein schöner Platz um gemütlich zu entspannen oder ein Buch zu lesen ohne das Haus verlassen zu müssen. Die 3-Zimmer Wohnung ist nicht nur ein perfekter Ort für ältere Menschen, die eine neue Lebensweise suchen in der sie unabhängig leben können ohne die Herausforderungen eines großen Hauses bewältigen zu müssen, sondern auch für jüngere Menschen, die eine zentrale und dennoch freundliche Umgebung suchen. Genießen Sie die Vorteile auf einer Etage leben zu können und die Nähe zu den Dingen, die Sie im Alltag benötigen. Machen Sie den ersten Schritt in einen neuen Lebensabschnitt – Ihre neue Wohnung wartet auf Sie! Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Aufteilung: - Schlafzimmer - Büro - Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC - zusätzliches Gäste-WC mit Fenster - praktischer Abstellraum - großzügiges helles Wohn-/Esszimmer mit offener Küche - sonniger Wintergarten - Einbauküche mit Herd, Geschirrspüler und Kühlschrank - große Fensterfronten im Wohnbereich für viel Licht - Aufzug - TG-Stellplatz - Kellerraum - allg. Waschküche & Trockenraum mit eigenem Waschmaschinenplatz

Wenn Ihnen unser Angebot zusagt und Sie die Immobilie gerne reservieren möchten, bitten wir Sie folgende Voraussetzungen zu beachten und einzuhalten: - Die Kaufpreisverhandlungen müssen abgeschlossen sein. - Ein Notartermin mit Ihnen muss vereinbart sein. - Sie können gerne bei Bedarf das Objekt mehrfach besichtigen, jedoch sobald das Objekt für Sie reserviert ist, ist keine Besichtigung vor dem Notartermin mehr möglich, da eine Absage kurz vor dem Notartermin vermieden werden soll. - Vorlage einer schriftlichen Finanzierungsbestätigung der Bank bzw. Eigenkapitalnachweis, falls keine Finanzierung notwendig sein sollte. Hinweise: Die Nutzung und Wohn-/Nutzflächenangaben sowie Pläne sind baurechtlich nicht überprüft. Alle Angaben beruhen auf Informationen vom Eigentümer bzw. Vermieter. Bei den aufbereiteten Grundrissen handelt es sich um beispielhafte und unverbindliche Illustrationen. Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Vermieters. Abweichungen, Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr! Eine Haftung ist ausgeschlossen.