Objektnummer: FID-F12-388-288 | SIP-ID: FIO-10917352070
Hier findet Ihre Familie Platz
Kaufpreis
295.000 €
Wohnfläche
116 m²
Grundstücksfläche
1.034 m²
Adresse
95679 Waldershof
Herr Luca Burger
Sparkasse Hochfranken
Preise und Kosten
- Kaufpreis
- Käuferprovision
- Nettokaltmiete
Finanzierung
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Lage
Straße nicht freigegeben
95679 Waldershof
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Waldershof, eine charmante Stadt im Oberpfälzer Landkreis Tirschenreuth, bietet eine ruhige Atmosphäre in einer Kleinstadt. Bekannt als "Fahrradstadt", bietet der staatlich anerkannte Erholungsort eine Mischung aus Natur, historischem Schloss, dem Kösseinebad und zahlreichen Wanderwegen.
Die Stadt selbst hat rund 4.300 Einwohner und bietet ruhige, naturnahe Lebensweise und gleichzeitig gute Anbindung an die Städte Weiden und Hof über die A93 und den Regionalbahnhof. Trotz der ländlichen Lage bietet Waldershof eine gute Infrastruktur mit Supermärkten, Ärzten und Schulen. Die wirtschaftliche Struktur ist von kleinen Unternehmen und landwirtschaftlichen Betrieben geprägt, während die Nähe zu größeren Städten zusätzliche Arbeitsmöglichkeiten bietet.
Waldershof ist der ideale Ort für Familien und Naturfreunde, die Ruhe und gute Erreichbarkeit schätzen.
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus in Waldershof bietet eine Wohnfläche von ca. 116 m² auf einem Grundstück von 1034 m² und wurde ca. 1964 erbaut.
Die Wohnfläche des Massivbaus verteilt sich auf auf fünf Zimmer, Küche, Badezimmer und Gäste-WC.
Zudem befinden sich zwei Zimmer mit ca. 40 m² Nutzfläche über der Garage.
In den letzten beiden Jahrzehnten wurden bereits einige Renovierungsmaßnahmen durchgeführt.
Geheizt wird das Objekt mit einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahre 1994.
Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Bienenhaus und eine Gartenhütte.
Das Haus ist sofort bezugsfrei und bietet eine gute Balance zwischen Wohnkomfort und individuellen Möglichkeiten.
Den Link zur Video-Tour erhalten Sie nach Anforderung des Web-Exposé's.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
Objektdaten
- PLZ
- Ort
- Verfügbar ab
- Anzahl Etagen
- Gesamtfläche
- Wohnfläche
- Nebenfläche
- Grundstücksfläche
- Anzahl Zimmer
- Anzahl Schlafzimmer
- Anzahl Badezimmer
- Anzahl separate WC
- Anzahl Balkone
- Anzahl Terrassen
Zustand und Energieausweis
- Baujahr
- Zustand
- Konstruktionsart
- Stil der Bedachung
- Boden
- Möblierung
- Garten
- Energieausweistyp
- Effizienzklasse
- Ausstellungsdatum des Energieausweises
- Energieausweis gültig bis
- Gebäudeart
- Baujahr lt. Energieausweis
- Heizung
- Primärenergieträger
- Kamin
- Endenergiebedarf
Anbieterinformationen
Sparkasse Hochfranken
Schillerstraße 3, 95100 Selb