Bergkamen gehört zum Kreis Unna, nach dem Zusammenschluss von vier weiteren Gemeinden (Heil, Oberaden, Rünthe und Weddinghofen) entstand 1966 die Stadt Bergkamen. Der Steinkohlebergbau spielte in Bergkamen viele Jahre eine große Rolle. Erst zum Ende des 20. Jahrhunderts verlor er seine Bedeutung. Verschiedene Ärzte und mehrere Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Einige Kilometer östlich bietet der Sportboothafen Marina Rünthe eine gute Gelegenheit zum erholen. Ein breites Netz von Radwegen durchzieht die Gemeinde und verbindet Bergkamen mit Naherholungsgebieten und größeren Städten in der näheren Umgebung, wie Lünen, Kamen, Werden und Hamm. Dadurch hat Bergkamen eher den Charakter einer ländlichen Wohnsiedlung als einer städtischen Gemeinde.

Ihre Zukunftsorientierte Kapitalanlage - das Rundum-Glücklich-Paket mit vielen Vorzügen! Optimal in Bergkamen-Mitte gelegen, bietet Ihnen dieses im Jahr 2024 fertiggestellte Gebäude die perfekte Kombination aus guter Anbindung und ruhiger Lage. Mit einer Gesamtwohnfläche von 47,8 m² bietet Ihnen diese Wohnung im 1. Obergeschoss genügend Freiraum für Ihr neues Zuhause / Kapitalanlage. Die Immobilie verfügt über eine Zentralheizung. Die Wärmepumpe sorgt für die perfekte Temperatur in Ihrem Zuhause. Die bereits vorhandene Einbauküche ermöglicht es Mietern von Beginn an die Wohnung umfänglich zu nutzen. Hier bleiben Ihnen aufwendige Installationen und Wartezeiten erspart. Mit ihrem großzügigen Abstellraum bietet diese Wohnung ausreichend Stauraum sowie zusätzliche Lagermöglichkeiten. Im Badezimmer der Wohnung befindet sich eine ebenerdige und barrierefreie Dusche. Den zur Wohnung gehörigen Balkon / Terrasse können Sie in Ihre eigene Oase verwandeln. Gemeinschaftsräume für Besuch, oder sich mit Ihren Nachbarn zu treffen fördern die Gemeinschaft. Um den Alltag der Bewohner des Objekts besonders einfach zu gestalten, verfügt die Immobilie über einen Aufzug. Zum möglichen Service eines Pflegedienstes, bietet das Haus auch einen Friseur und weitere Annehmlichkeiten. Eigennutzung möglich - exklusives Belegungsrecht, auch in weiteren Häusern in Deutschland Weitere Einheiten in verschiedenen Größen / Ausrichtungen gern auf Nachfrage - Gewerbeeinheiten auch im Portfolio.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden elektrisch - Rollläden - ebenerdig - barrierefreies Wohnen nach DIN 18040-2 - moderne Einbauküche - geräumiges Badezimmer - Terrasse - Aufzug - Gemeinschaftseinrichtungen - Gemeinschaftsgarten - KfW 40 Standard - exklusives Belegungsrecht in ganz Deutschland - Eigennutzung möglich - Steuervorteile durch degressive AfA von 5%

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir im Auftrag des Eigentümers nur Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktformular (Name, Anschrift, Telefonnummer) bearbeiten können. Wir freuen uns, dass wir Ihnen helfen dürfen, Ihren Traum vom eigenen Heim Wirklichkeit werden zu lassen. Gerne zeigen wir Ihnen den für Sie passenden Weg in Ihre Immobilie auf. Wir sind der Schlüssel zu Ihrem neuen Zuhause. Unsere Kompetenz und Erfahrung in allen Immobilien- und Finanzierungsangelegenheiten stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir sind immer für Sie da! Wenn Sie Ihre Immobilie im Raum Unna, Kamen, Bergkamen, Holzwickede, Schwerte und Umgebung verkaufen möchten, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! +++Wir bewegen Immobilien im Kreis Unna+++ Weitere aktuelle Immobilienangebote finden Sie unter: www.lbs-unna.de Besuchen Sie uns auch gerne bei Facebook: https://www.facebook.com/LBS.Team.Unna VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de